СоциалкаМожем ли мы подать документы на улучшение жилищных условий?

Здравствуйте, Юлия. Граждане РФ, проживающие на территории Пензы, могут улучшить жилищные условия в соответствии с нормами законодательства, в том числе следующим образом:

- по договору социального найма;

- за счет собственных или заемных средств, а также по наследству, дарению. Возможность ипотечного кредита зависит от ваших доходов и условий кредитных учреждений;

- участвуя в целевых федеральных, областных, муниципальных жилищных программах, при условии соответствия их требованиям (действуют с 2006 года).

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется в соответствии со статьями 51, 52, 53 Жилищного кодекса РФ. Предоставление помещений по договору социального найма жилья государственной или муниципальной собственности осуществляется в соответствии со ст. 57 ЖК РФ людям, состоящим на учете в качестве нуждающихся, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонта или не подлежат реконструкции;

- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилья.

Порядок признания людей малоимущими и порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлен Законом Пензенской области от 22 декабря 2005 года № 948-ЗПО (с последующими изменениями).

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются семьи, постоянно проживающие в Пензе, имеющие общую площадь помещения меньше учетной нормы, которая установлена органом местного самоуправления. Эта норма утверждена решением Пензенской городской думы от 30.06.2006 № 136-12/4 и составляет 10 и менее кв. м общей площади на 1 члена семьи.

Малоимущими признаются граждане, у которых доходы и выплаты на одного члена семьи ниже прожиточного минимума, устанавливаемого ежеквартально правительством Пензенской области.

Наличие жилья, в том числе в общедолевой собственности, рассматривается в отношении каждого из членов семьи заявителя. Если имеющееся на территории Российской Федерации жилье (в социальном найме или в собственности) превышает установленною норму, гражданин не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Расчет осуществляется следующим образом: сумма квадратных метров общей площади жилых помещений на всех членов семьи на территории России делится на состав семьи. Если в результате деления получается 10 и менее квадратных метров общей площади, нуждаемость подтверждена.

Участие в федеральных, региональных, муниципальных целевых жилищных программах – добровольное, и у каждой программы есть свои требования.

Информацию о праве на постановку на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, по участию в жилищных программах можно прочитать на сайте администрации Пензы, в разделе «Жилищная политика», или обратиться за разъяснениями в отдел по распределению муниципального жилищного фонда мэрии (пл. М. Жукова, 4, каб. 133, 132, 131, 130) в приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 17:00. Перерыв с 13:00 до 14:00), а также в отдел по реализации соцпрограмм Социального управления Пензы (ул. Куйбышева, 14а, каб. 1, 3).