Откуда в многоквартирном доме взялся стойкий запах безразличия и кому за это отвечать?
ВОТУМ НЕДОВЕРИЯ
Дом по улице Беляева, 31, пожалуй, самый заметный герой наших публикаций о жилищном самоуправлении. Является ли этот факт недостатком либо, напротив, достоинством - решать читателям, однако бесспорно одно: упорству и жизнестойкости местных жителей можно лишь позавидовать.
Не молчать их научили годы напряженной борьбы: за права потребителей коммунальных услуг - с управляющей компанией, за нормальное состояние подведенных к дому коммуникаций - с Горводоканалом, за чистоту в подъездах - с обслуживающей организацией «Доверие» и за «экологию совести» - со своим советом дома.
Он, напомним, фактически устранился от выполнения своих непосредственных обязанностей по управлению многоквартирным домом, а вернее, сузил их круг до банального поквартирного сбора средств на мытье подъездов.
- Совет нашего дома заключил договор с ООО «Доверие» на санитарную уборку двух подъездов - по 52 рубля с каждой квартиры. Разумеется, первоначально мы, жильцы, были против, так как знали - свою работу они делают некачественно, в чем позже и убедились, - пояснила местная активистка Раиса Жильцова. - Ладно, не стали спорить, согласились с их расценками, но с условием, что обычная влажная уборка у нас будет проводиться раз в неделю, а генеральная - раз в два месяца.
После первого же мытья подъездов мы пришли в ужас: на лестницах остались грязь и песок, по углам и за входными дверями - мусор, окурки. Почтовые ящики, подоконники, перила уборщицы вообще не считают нужным хотя бы протереть от пыли, на четвертые этажи они даже не поднимаются.
Так наш дом обслуживают и сейчас: последний раз «специалисты» из «Доверия» появились у нас в конце января и заявили, что 52 рубля с квартиры мы, оказывается, платим только за мытье лестниц в подъезде! Вот за эту развезенную грязь. То есть от нас внаглую требуют доплаты за услугу сверх установленной договором суммы!
Лень и алчность частной клининговой компании вынудили местных жителей искать иные варианты поддержания чистоты в подъездах, но все они отпали так же быстро, как и появились. Стоимость данной услуги у конкурентов еще выше, чем в «Доверии», а убираться самостоятельно жильцам тяжело физически.
В этом доме в основном живут слабые здоровьем старики. Не в силах противостоять людской наглости и жадности, пенсионеры терпят антисанитарию в подъездах и своеобразный «аромат коммунального ада».
ЗАПАХ БЕЗРАЗЛИЧИЯ
Он здесь повсюду - от подъездной двери до чердака. Спустившись в подвал первого подъезда четырехэтажки, оцениваем масштабы коммунального бедствия: вокруг царит такое зловоние, что глаза режет!
Раиса Жильцова - единственный во всем доме борец за справедливость - показывает нам внутридомовые коммуникации ГВС и тепла. По официальному заключению жилищной инспекции, они изношены более чем на 70% и требуют замены.
- В принципе, это не столько проблема одного нашего дома, сколько всей улицы Беляева, - объясняет активистка (в это время неподалеку от нас работает бригада Горводоканала - устраняет очередной засор канализации). - Здесь всегда большая нагрузка на уличные сети, особенно в местах, где они подведены к домам.
Трубы не менялись с советских времен, да еще тяжелые фуры разбивают дорогу. Асфальт крошится, проваливается, повреждая коммуникации. Горводоканал об этом знает, но предпринимает только временные меры; «аварийка» приедет по нашему вызову, пробьет засор и все. А вода и фекалии - к нам в подвал.
Адский запах продуктов человеческой жизнедеятельности пропитал толстые стены, проник в средний подъезд, где проживают сама активистка и председатель совета дома (ну ему-то некогда принюхиваться к собственному безразличию: в столице дела поважнее).
В любую погоду жильцы специально держат дверь первого подъезда открытой. Так вонючий воздух из подвала понемногу выходит на улицу, таким образом хоть немного меньше отравляет жизнь пенсионерам.
Раз в месяц-полтора зловонные стоки откачивают, но окончательно вытравить «амбре» при таких внутридомовых коммуникациях невозможно.
- Боюсь, даже белье постирать сегодня опять не смогу: как только открою кран с горячей водой, так сразу запах зловонный расходится по квартире, - сокрушается местная жительница Любовь Васильевна. - Привыкнуть к этому нельзя и за 40 лет: сами, наверное, чувствуете - к нашему подъезду даже подойти неприятно!
Даже неспециалисту предельно ясно: дому по адресу: ул. Беляева, 31, требуется капитальный ремонт внутридомовых коммуникаций водоотведения. Как заверили страдальцев в УО «Жилсервис», дом все-таки включен в программу капремонта на 2015 год.
Алла Капитурова
«Наша Пенза», № 7, 13 февраля 2013 г.