В Жилищный кодекс РФ внесены очередные изменения. Они касаются работ и услуг в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов, а также начисления пеней за просрочку платежей за услуги ЖКХ некоторым категориям граждан.
7 октября 2022 года президент подписал федеральный закон «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса РФ и федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Он принят Госдумой 27 сентября, одобрен Советом Федерации 4 октября.
РАБОТЫ ПО КАПРЕМОНТУ
«В Жилищном кодексе РФ, в частности, уточняется состав услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован в МКД исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт», - сообщает официальный сайт Кремля.
Сейчас этот перечень включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
В обновленном ЖК РФ статья 166 дополняется еще одним пунктом, который вступит в силу с 1 марта 2023 года. В нем говорится, что услуги и работы по капремонту, которые можно выполнять за счет минимальных взносов, «определяются нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти».
Таким образом, в следующем году перечень работ и услуг по капитальному ремонту можно будет уточнять и дополнять на региональном уровне.
Кроме того, органы государственной власти в регионе теперь будут самостоятельно запрашивать документы и информацию в рамках межведомственного информационного взаимодействия, чтобы принять решение о предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.
КОМПЕНСАЦИЯ ВЕТЕРАНАМ
Другое изменение касается мобилизованных пензяков и членов их семей. «Граждане РФ, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные силы РФ, и члены их семей до прекращения действия контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного или неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД», - говорится в документе.
Напомним также, что демобилизованные пензяки смогут получить статус ветеранов боевых действий и воспользоваться льготами. Кроме ежемесячной денежной выплаты им полагается 50‑процентная компенсация расходов на оплату жилого помещения, в том числе:
- плату за наем или плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, исходя из занимаемой площади;
- взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
Об этом говорится в федеральном законе «О ветеранах».
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются также членам семей ветеранов боевых действий, которые с ними проживают совместно.
Отметим, что 50‑процентная компенсация за коммунальные услуги (вода, электроэнергия, отопление, газ, вывоз твердых коммунальных отходов) ветеранам боевых действий не положена.
Юлия Калинина
«Молодой ленинец», № 42, 18 октября 2022 года.
Оригинал и другие интересные статьи на сайте издательства «Наш дом»