Возможно, скоро в системе ЖКХ начнутся перемены. «Российская газета» сообщает: в середине октября министр Минрегионразвития Виктор Басаргин заявил о возможности хищения и необъективного распределения денежных средств между поставщиками жилищно-коммунальных услуг.
Басаргин предложил внести поправки в Жилищный кодекс, позволяющие выстроить систему платежей так, чтобы управляющие компании перестали быть в них посредниками.
По словам министра, сейчас разброс цен за одну и ту же услугу в разных регионах очень велик. Однако рядовые потребители не знают, сколько в реальности стоит та или иная коммунальная услуга и к кому уходят их деньги. Поэтому правительство намерено сделать тарифообразование единым, а систему платежей максимально прозрачной.
Для этого предлагается убрать из процесса расчетов посредников, в первую очередь - управляющие компании и расчетно-кассовые центры, существующие во многих муниципальных образованиях. С этой целью в Жилищный кодекс РФ внесены поправки и подготовлен проект постановления Правительства РФ, отделяющий функции по начислению платежей от функции по их приему и перечислению.
Схема такова. Управляющая компания или ТСЖ обслуживает дом и сообщает в информационно-расчетный центр (ИРЦ) данные по потреблению ресурсов. ИРЦ обрабатывает данные и отправляет квитанцию гражданину, а банк, куда мы вносим платежи, переводит денежные средства.
Таким образом, вполне вероятно, что с рынка уйдут мелкие управляющие компании, зарабатывающие в основном на посредничестве, и останутся крупные профессиональные организации, которые хотят «жить долго и счастливо».
Но это еще не все. Ожидается, что в первом квартале будущего года будет принято постановление Правительства РФ, утверждающее стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Что это значит? А то, что будут разработаны определенные правила игры, нарушение которых грозит более чем серьезными неприятностями. Минрегионразвития уже внесло в Правительство законопроект с поправками в Кодекс об административных правонарушениях РФ, устанавливающими ответственность управляющих организаций и их руководителей.
За нарушение стандартов управления многоквартирными домами предлагается штрафовать юридических лиц на сумму до 500 тысяч рублей, физических - до 100 тысяч. Кроме того, законопроект предусматривает дисквалификацию должностных лиц.
Ольга Терехина
«Молодой ленинец», № 45, 8 ноября 2011 г.