Любимая газета | Общедомовые нужды изменятся

Правительство готовит поправки в постановление, которое ввело понятие общедомовых нужд. Чиновники обещают, что они помогут населению минимизировать расход средств за коммуналку. Пока же ситуация выглядит совсем наоборот.

Суть поправок в том, чтобы строго нормировать, какие услуги и расходы могут входить в общедомовые нужды и в каком объеме, а какие - нет.

Так, предполагается определить, сколько конкретно кубометров воды необходимо, скажем, для того, чтобы промыть систему отопления в доме, сколько электричества требуется для того, чтобы лифт работал без перебоев, на освещение лестничных площадок, другие нормативы.

Сейчас получается так, что в общедомовые нужды включается все подряд, не только расходы на лифт и на промывку систем. Бывает, что к дому подключен какой-нибудь киоск, а то и не один, и на его жизнеобеспечение тратится много электроэнергии. А счета за это стали выставлять жителям в графе «общедомовые нужды». Электроэнергия на работу интернет-провайдеров, подключенных к дому, стала тоже в некоторых случаях включаться в эту же графу, да и многие другие сомнительные услуги и расходы.

- Вот мы платим за отопление в коридорах, - говорят жители дома № 10 на улице Кулибина. - Проблема лишь в том, что несколько лет назад коммунальщики срезали у нас там все трубы. А счета приходят немалые: 300-500 рублей с 1 квартиры именно за «общедомовые нужды». Другой момент - в подъезде нет лампочек. Но и за свет нам тоже приходится платить. Вот такая коммунальная арифметика.

Еще одна ситуация, которую также можно встретить во многих домах, - отсутствие счетчиков в квартирах. Вернее, они есть, но не во всех. Бывает и такое, что там, где их нет, зарегистрирован 1 человек, а проживать может целая бригада из 10 человек! Естественно, что и воды они тратят в 10 раз больше, чем платят за нее. А «недостачу» управляющая компания «раскидывает» на всех жильцов.

Такое, к примеру, творится в доме № 29 на улице Красной. Еще в октябре пенсионеру Виктору Паршину, который здесь проживает, прислали квитанцию, в которой было указано, что он вместе с супругой израсходовал 4 куба холодной воды на индивидуальные нужды и 3,5 - на общедомовые. Водоотведение составило 5 и 3,5 кубометра соответственно. Плюс электроснабжение. В квитанции было написано, что в квартире у него нагорело 70 киловатт, а по общедомовому счетчику - 63. Согласитесь, странные цифры.

- Когда нас заставляли устанавливать индивидуальные приборы учета на воду в квартирах, говорили, что они помогут нам сэкономить свои же деньги, - говорит Виктор Дмитриевич.

- Якобы деньги, потраченные на них, мы сможем вернуть себе в течение года. В нашем доме из 108 квартир в 51 эти счетчики установили. И началось: по счетчику у нас одни цифры, присылают другие.

А когда мы начали интересоваться у коммунальщиков, почему так получается, они ответили, что в тех квартирах, где нет счетчиков, никто не живет. Вот и получается, что мы платим за себя и, как говорится, за того парня.

Кстати, что касается несоответствия числа зарегистрированных на жилплощади числу проживающих, управляющая компания сама должна выявлять такие квартиры и отдельно работать с ними, а не вешать недоимки на добросовестных собственников квартир. Так должно быть. Но вот как дела обстоят на самом деле, знают те, кто живет в многоэтажках.

МНЕНИЕ

- Потребление электроэнергии всем домом составило 11204 кВтч (14 789 рублей). Если разделить на 45 квартир, то получаем почти 249 кВтч (329 рублей) на каждую квартиру. А ведь нормальные цифры! - пишет один из блогеров.

- И нет никаких потерь! Если разделить потребление электроэнергии всем домом уже на 25 квартир, то есть те, которые вовремя платили по счетам с учетом показаний счетчиков, то получим именно, такую цифру, что выставлена в счетах за ОДН, - каждому добросовестному жильцу придется заплатить еще за 448 кВт/ч на квартиру, или 592 рубля!

Александра Покровская

«Любимая газета - Пенза», № 16, 17 апреля 2013 г.