Здание на улице Московской, 89, было открыто как Народный дом имени Императора Александра II в 1916 году. С тех самых пор Пензенский драматический театр размещался именно по этому адресу. Хотя история Пензенского театра начинается намного раньше - 24 ноября 1793 года, с премьеры спектакля «Обманщик», поставленного по назидательной пьесе императрицы Екатерины II.