О ситуации на рынке недвижимости, семейных квартирах в арбековском ЖК «Баланс» и о том, почему стоит поспешить с выбором жилья, рассказали специалисты холдинга «Термодом».
После отмены господдержки и роста ключевой ставки для россиян остались два доступных инструмента - семейная и IT-ипотека.
Попасть в последнюю непросто: здесь масса условий и требований к компании-работодателю, стажу, уровню доходов и т. д.
Семейная ипотека более широкая, хотя и в ней с июля 2024 года появились ограничения.
В Пензенской области вступить в программу могут семьи, где есть дети в возрасте до 7 лет либо ребенок-инвалид. Первоначальный взнос - 20%, максимальная сумма кредита - 6 млн рублей, ставка - 6% годовых.
При этом действующие условия могут измениться.
«Сейчас мы смотрим, как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета - это сотни миллиардов рублей ежегодно. В течение 3 месяцев посмотрим, какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», - заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Инфляция по-прежнему растет, а глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина не скрывает, что ставка может превысить 20%. Не исключено, что не за горами и очередное ужесточение условий семейной ипотеки.
Еще одна причина решиться на покупку жилья сейчас - квартир становится все меньше.
Если говорить о ЖК «Баланс» от холдинга «Термодом», то в нем есть варианты с гардеробными и нишами, спальнями, просторными кухнями и даже с террасами. Однако их быстро раскупают. Например, 3-комнатных квартир площадью 93,9 кв. м с вместительной прихожей, 2 санузлами и выходом на лоджию из кухни осталось всего 9.
Поторопиться с выбором стоит и потому, что по мере увеличения строительной готовности квадратный метр дорожает, каждый месяц квартиры растут в цене.
После бронирования стоимость фиксируется, так что лучшее время для покупки - прямо сейчас. Тем более что это безопасно: все свои объекты холдинг «Термодом» продает с использованием эскроу-счетов. Деньги, которые клиент перечисляет за квартиру, хранятся на специальном счете в банке. Застройщик получит их, только когда дом будет введен в эксплуатацию. В случае непредвиденных обстоятельств средства вернут в полном объеме.
Менеджеры холдинга «Термодом» готовы провести подробную консультацию - рассказать о свободных квартирах, ценах, условиях покупки, вместе с клиентом подать заявку на одобрение ипотеки и оформить все необходимые документы.
Телефон 28-28-20 (или *2820, звонок с мобильного бесплатный).
Сайт проекта balance-pnz.ru.
Застройщик - ООО «СЗ «Термодом-Ситистрой», проектные декларации - на https://наш.дом.рф.
Реклама. Заказчик - ООО «Термодом-Трейд», сайт termodom-pnz.ru.