В последние недели эксперты прогнозируют ужесточение условий покупки недвижимости с использованием ипотеки. Высокий показатель ключевой ставки в 16% может подняться до 20 или до 24%, что сделает приобретение квартиры для семьи менее доступной.
Выход - использовать программы от застройщиков, которые субсидируют ипотечную ставку, тем самым снижая ее до приемлемого для клиента значения.
Одну из таких программ для семей с детьми предлагают ведущий застройщик Пензенской области ГК «Территория жизни» и «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» (АИК).
Приобрести квартиру можно в уже сданных домах ЖК «Арбековская застава» и «Лугометрия» по сниженной ставке - от 4,8% * годовых.
О преимуществах рассказала директор агентства недвижимости «Пенза-Этажи» Елена Карловская.
«Размер предложенной ставки оптимален для семьи с детьми. Чаще всего они выбирают квартиры большой площади, двух-трехкомнатные. А в этом случае изменение ставки даже на один процент существенно увеличивает сумму кредита, что сказывается на ежемесячном платеже - разница может составлять 10%.
Поэтому семьям, желающим улучшить свои жилищные условия, стоит присмотреться к проектам ГК «Территория жизни».
Ежемесячный платеж за трехкомнатную квартиру площадью 75,1 кв. м с классической планировкой будет равен 25 650 рублям **.
«Покупка квартиры в сданном доме - это грамотный шаг для семьи, которая хочет улучшить жилищные условия. Время ожидания минимально.
В микрорайонах уже развита инфраструктура, есть все необходимо для детей: сады, школа, площадки. Много внимания уделено образованию, родители без проблем смогут записать ребенка на дополнительные занятия, поскольку в микрорайоне есть спортивные, социальные и культурные центры.
К тому же квартиры жилых комплексов от ГК «Территория жизни» сдаются с готовой отделкой Smart PRO или «Все включено», что позволяет заселиться, не тратя деньги на ремонт», - отметила коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
В квартирах с готовой отделкой имеются:
- ламинат светлых тонов 33-го класса;
- сантехника и санфаянс;
- поклеены флизелиновые обои под покраску;
- пластиковые окна Kommerling с шумо- и теплоизоляцией;
- натяжные потолки с точечными светильниками;
- выключатели и розетки;
- стиральная машина;
- кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф, варочная панель и вытяжка, а в трехкомнатных квартирах - посудомоечная машина.
Увидеть отделку можно с помощью рум-тура.
Дополнительное предложение от ГК «Территория жизни» заинтересует семьи, у которых уже есть недвижимость. Можно использовать старую квартиру в зачет новой, чтобы улучшить условия по покупке ***. Застройщик берет на себя все вопросы: оценку, поиск покупателя и сопровождение сделки.
До начала нового учебного года остается чуть больше месяца. Самое время решить все вопросы, связанные с выбором микрорайона, жилого комплекса, а главное школы и детского сада.
Как улучшить свои жилищные условия и переехать в новую квартиру в новостройке, расскажут профессиональные менеджеры ГК «Территория жизни». Задать все вопросы можно по телефону 203-000 или лично в офисах продаж по адресам: ул. 65-летия Победы, 29 (9:00-21:00), ул. Яшиной, 12, (9:00-18:00).
Ознакомиться с предложениями квартир можно на сайте территорияжизни.рф, а оставить заявку - заполнив форму на сайте.
* Ставка 4,8% предоставляется ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» (Реквизиты: 440000, г. Пенза, ул. Гладкова, д. 3. тел. (8412) 68-68-10, е-mail: aik.penza@yandex.ru. ОГРН: 11665835061039, ИНН: 5836677926, КПП: 583601001) в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении готового жилья у застройщика-партнера при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей. Максимальный размер кредита - 6 000 000 рублей. Валюта - рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим ребенка до 7 лет или с установленной категорией «ребенок-инвалид»; либо двоих или более детей - граждан РФ, один из которых не достиг возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора.
Необходимо представление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Ставка 4,8% предоставляется при оформлении обязательного страхования жизни и здоровья заемщика. ПСК - 4,8%-7,874%. В акции участвуют объекты, расположенные по адресам: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 11, ул. Яшиной, 8, 6, 4, 2. Объекты введены в эксплуатацию. Подробности по телефону +78412203-000.
** Расчет произведен для трехкомнатной квартиры (75,1 кв. м), расположенной по адресу: г. Пенза, ул. Яшиной, 6. Объект введен в эксплуатацию. В квартире выполнена отделка Smart PRO.
*** Условия обмена и суммирования акции «Выгодный trade-in» с другими акциями уточняйте у представителей застройщика.
Реклама. Заказчик - ООО «МК».