В 2024 году материнский капитал проиндексируют до 631 тысячи рублей за первого ребенка и 834 тысяч - за второго. Прибавка составит от 44 тысяч до 59 тысяч рублей.
С одной стороны, приятно получить бонус к сумме, которую можно использовать на покупку жилья. С другой - насколько он значим? Возможно, выгоднее уже сейчас оформить сделку с недвижимостью. Специалисты ГК «Территория жизни» решили разобраться на конкретных примерах.
При покупке квартиры человек должен сделать первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости жилья. Стартовая цена однокомнатной квартиры с отделкой в новостройке - от 2,9 млн рублей. Значит, первоначальный взнос будет равняться примерно 580 тысячам рублей. С 1 января он вырастет до 30% - получается, понадобится уже 850 тысяч рублей.
В первом случае покупатель мог бы закрыть стартовый взнос капиталом за первого ребенка, тогда как во втором варианте не хватит и проиндексированной выплаты, даже если цена одного квадратного метра жилья не вырастет.
Проанализировав данные по росту цен в 2021-2022 годах, можно прийти к выводу, что показатели стоимости жилья в новостройках поднимались минимум на 10% от начальных. Например, в прошлом году за квадратный метр жилья на первичном рынке нужно было отдать от 78 387 до 89 165 рублей - рост более чем на 10% заявленной стоимости.
Получается, выгоднее оформить сделку до конца года, в том числе воспользовавшись и низкой ставкой по ипотеке с государственной поддержкой.
Кроме того, можно удвоить материнский капитал. Тем более что продолжает действовать акция «Удваиваем материнский капитал» * от крупнейшего застройщика Пензенской области ГК «Территория жизни». При использовании государственной выплаты дается скидка в равном размере.
«Наша программа работает с марта 2023 года в рамках социального проекта «Территория мам». Программой успели воспользоваться более 300 пензенских семей, купив у нас квартиру как в уже сданных домах, так и на этапе строительства в жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия». Стоит отметить, что наша компания - одна из немногих, которые предоставляют социальные программы для семей с детьми», - рассказала коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
Акция распространяется на двух- и трехкомнатные квартиры в жилом комплексе «Арбековская застава».
«Здесь все очень близко к дому: магазины, детский сад, салоны, площадки для отдыха. Особенно нравятся современные детские площадки, на которых можно провести время с ребенком. Также порадовало качество предложенной отделки - можно быстро въехать в квартиру», - отметила мама двоих детей Александра Нестеренко.
В домах, входящих в жилой комплекс «Арбековская застава», два вида отделки - Smart Pro и предчистовая. Ознакомиться с каждой можно в рамках рум-тура и выбрать наиболее подходящую.
Если есть желание потратить минимум времени на обустройство, стоит выбрать Smart Pro. Уже поклеены обои на флизелиновой основе, установлены межкомнатные двери и натяжные потолки с точечным освещением, уложены ламинат и плитка, укомплектован санузел, оборудован кухонный модуль, в ванной уже есть стиральная машина.
Если хочется самостоятельно провести ремонт, подойдет предчистовая отделка. Можно спроектировать и реализовать желаемый вариант дизайна, оформить интерьер в неповторимом стиле. Smart-планировка позволит оптимизировать пространство и функционально использовать каждый квадратный метр. Посмотреть варианты уже сейчас можно на сайте жилого комплекса.
Поэтому ждать Нового года для исполнения мечты не стоит, лучше использовать материнский капитал и получить выгодную скидку. Дома в «Арбековской заставе» имеют высокую степень готовности - совсем скоро можно отпраздновать новоселье в современной комфортной квартире.
Дополнительное преимущество получат все, кто успеет купить жилье до конца ноября. С первых чисел декабря предполагается повышение цен на недвижимость. Чтобы приобрести жилье по старой стоимости, необходимо обратиться в офисы ГК «Территория жизни».
Заявку на покупку можно оставить здесь или позвонить по телефону 203-000. Менеджеры ГК «Территория жизни» помогут с выбором квартиры и предложат варианты обмена в trade-in.
Варианты квартир представлены в шоуруме офиса продаж ЖК «Арбековская застава». Рекомендуется предварительно записаться по телефону +7 (8412) 203-000. Подробности - на сайте территорияжизни.рф.
* Название акции - «Удваиваем материнский капитал». Приобретателю предоставляется дополнительная скидка, размер которой достигает 775 тысяч рублей в зависимости от условий.
Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке 2-комнатной квартиры площадью более 60 кв. м, расположенной по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6; 3-комнатной квартиры, расположенной в строении № 11 по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 11.
Общий размер скидки не должен превышать 775 тысяч рублей. Скидочный коэффициент при покупке 3-комнатной квартиры равен 1, при покупке 2-комнатной квартиры - 0,5. Подробности необходимо уточнить у представителей застройщика.
Реклама Заказчик - ООО «КМ».