В 2013 году сначала Ленинский районный суд, потом Пензенский областной постановили дом № 25 на улице Гоголя снести. Стереть с лица земли должны были еще не завершенную трехэтажку, так как застройщик нарушил правила и возводил многоквартирное здание на участке, для этого не предназначенном. Теперь уже ясно, что ликвидировать дом не придется.
«У жителей, которые покупали квартиры в данном доме, появилась возможность все-таки объект ввести в гражданский оборот», - сообщил заместитель главы администрации г. Пензы Магомед Агамагомедов.
В 2019-м сумели решить проблему подключения к различным городским коммуникациям. Раньше невозможность этого была препятствием для достройки здания на Гоголя. Покупатели квартир с помощью юристов и представителей власти нашли выход.
«Создали ЖСК, перевели права на земельный участок на ЖСК, кроме того, изменили разрешенный вид использования данного земельного участка. В настоящее время разрешенное использование - апартамент-отель», - пояснил Магомед Агамагомедов.
После этого люди опять пошли по инстанциям. По новому определению Ленинского районного суда, данный объект нужно привести в соответствие с действующими нормами, а потом завершить строительство и обратиться к городским властям за разрешением на ввод в эксплуатацию.
Можно сказать, строение спасла активность потенциальных жильцов, обивавших пороги разных учреждений все прошедшие годы. Но есть жертвы: один владелец квадратных метров умер, как только узнал о возможном сносе.
«Как сказали, что произошло такое, как же к этому относиться? Такие деньги, и пенсионеров там много», - отмечал Александр Чирков.
«Остаемся без жилья, мы вложили все деньги, кредиты, все. Мы сейчас живем на квартире, у меня 11-месячный ребенок на руках, нам жить негде!» - жаловалась Елена Бардина.
С юридической точки зрения, в будущем владельцы получат метры в апарт-отеле, а не полноценные квартиры. Но это лучше, чем ничего. Дому грозила судьба здания на улице Боровиковского, которое уничтожили по решению суда.