Жильцам 191 многоквартирного дома должны произвести перерасчет платы за содержание общего имущества. Интересы пензенцев в арбитражном суде представляли специалисты госжилстройтехинспекции. Они сумели доказать, что управляющие компании с января по май 2017-го выставляли некорректные суммы в квитанциях.
«Платить за то, что потребитель не потребил, а прибор учета не показал, недопустимо», - подчеркнула начальник Госжилстройтехинспекции Пензенской области Инна Левченко.
Напомним, что в 2017 году вместо графы «ОДН» появилась строка «СОИ» («Содержание общего имущества дома»). Пензенцы были буквально шокированы суммами в квитанции. И до сих пор некоторые не могут понять, почему за лампочку в подъезде приходится отдавать больше, чем за те, что горят в квартире.
Для того чтобы упорядочить начисление платы за содержание общего имущества, пришлось вносить изменения в законодательство и жилищный кодекс, 10 августа они вступили в силу. Управляющие компании при выставлении сумм за СОИ обязаны учитывать и норматив, и данные общедомовых счетчиков.
«То есть планка в виде норматива останется. Нам нужно дождаться порядка, который установит периодичность расчетов», - сообщила Инна Левченко.
«Установке приборов подлежат многоквартирные дома, где нагрузка меньше 0,2 гигакалории», - уточнил зам. начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области Александр Киндаев.
Правда, есть в новых правилах и два исключения. Первое касается тех случаев, когда дом оснащен автоматизированной системой одномоментного снятия показаний всех счетчиков. Но таких многоэтажек в Пензе единицы. И второе: если жильцы на общем собрании принимают решение оплачивать СОИ из фактического потребления ресурсов или по среднемесячным показаниям.