Никольский районный суд удовлетворил иск местного жителя, купившего квартиру в Ленинградской области.
«В марте 2015 года между гражданином и ООО «Полис Групп» был заключен договор долевого участия, по условиям которого застройщик был обязан не позднее четвертого квартала 2015 года построить и ввести в эксплуатацию однокомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме в массиве «Курдово» во Всеволжском районе Ленинградской области», - сообщила ИА «ПензаИнформ» представитель Никольского районного суда Елена Митяева.
Никольчанин внес денежные средства в полном объеме, перечислив 3 млн 668 тыс. 783 рубля. Однако застройщик нарушил условия договора и передал квартиру позже установленного срока - 24 февраля 2016 года.
Гражданину, устроившемуся на работу в Санкт-Петербурге, пришлось три месяца жить с семьей в небольшой съемной квартире. Из-за этого он испытывал физические и нравственные неудобства и страдания. Также мужчина заявил, что в связи с экономическим кризисом и ростом цен на строительные и отделочные материалы он понес незапланированные расходы, что отрицательно сказалось на его материальном положении.
Кроме того, из-за невозможности зарегистрироваться в новой квартире в Санкт-Петербурге он испытывал трудности при получении государственных и муниципальных услуг.
Чтобы получить компенсацию за просрочку, мужчина обратился в суд. Он требовал взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков передачи квартиры (223 306 рублей) и возмещение морального вреда (100 000 рублей). Ответчик просил снизить суммы.
«Суд согласился с представленным истцом расчетом размера неустойки, но, учитывая незначительный срок задержки, снизил его до 150 000 рублей. Разрешая вопрос о размере компенсации морального вреда, суд взыскал с ответчика 20 000 рублей», - уточнила Елена Митяева.
Кроме того, ООО «Полис Групп» выплатит в пользу истца штраф в сумме 85 000 рублей.