В строительной отрасли региона серьезный кризис. С одной стороны, ввод жилья в эксплуатацию увеличивается.
«По итогам 2014 года мы занимаем вторую строчку по сдаче жилья в ПФО», - сообщил врио губернатора Иван Белозерцев.
Но, с другой стороны, положительная статистика не отражает общей картины благополучия: построенные дома пустуют.
«Жилье есть, но оно не реализуется, как это было семь-восемь месяцев тому назад», - отметил Иван Белозерцев.
Доходы и покупательская способность граждан снизились. Не спасает даже ипотека: она стала не по карману людям. За последние месяцы выдача кредитов упала почти на 40%.
«Средняя зарплата в регионе - 22,5 тысячи рублей, а цена квадратного метра составляет около 40-55 тысяч. Логично было бы снизить ставки по ипотеке», - отметил председатель Союза пензенских строителей Александр Еремкин.
В итоге объем продаж квартир снизился в пять раз. В такой ситуации уменьшение покупательской способности населения не отражается на стоимости жилья.
«Раз спрос упал, снижайте цену. Как только станут покупать, можно опять ее поднимать. Цена должна идти по синусоиде, а у нас по прямой вверх», - подчеркнул Александр Еремкин.
Участниками кризисной ситуации стали и банки, которые продолжают кредитовать строителей по очень высоким ставкам. Из-за этого организации работают себе в убыток, у них многомиллионные долги. Отсюда задержка зарплат строителям и сокращение специалистов.