Около 450 пензенских многоквартирных домов сейчас управляются тремя компаниями, которые находятся в процедуре банкротства. Об этом доложила начальник Управления Госжилстройтехинспекции Пензенской области Ирина Ширшина на планерке, состоявшейся в понедельник, 30 июня, в правительстве области.
По словам Ирины Владимировны, сотрудники ее ведомства вместе с представителями сферы ЖКХ проводят общие собрания собственников, предлагая создать ТСЖ, которые на сегодняшний день являются приоритетной формой управления многоквартирными домами.
Губернатор Василий Бочкарев поддержал эту работу, заявив: «Создавайте ТСЖ, управляйте своими домами сами.
Никакие управляющие компании не вытащат ЖКХ из тех проблем, которые сейчас имеются. Воровство горячей воды стало нормой, объемы мусора возросли многократно. Если компания, условно говоря, получила деньги за вывоз 100 килограммов отходов, а реально вывезла от населения 500 килограммов, то она разорится».
По мнению Бочкарева, каждый дом должен обслуживать себя сам.
«Человек, проживающий в частном доме, не кричит, что государство или управляющая компания виноваты в его коммунальных бедах. Он знает, что должен сам обслуживать свое жилье и платить за коммунальные ресурсы. Поэтому вытаскивайте людей из своих домов, пусть создают ТСЖ», - отметил губернатор.
Ирина Ширшина рассказала о практике, которая действует в Нижнем Ломове: там самого активного жалобщика сделали председателем ТСЖ. Под его руководством жильцы дома начали платить за услуги активнее, а контакты с представителями сферы ЖКХ стали более эффективными.
Кроме того, главный государственный жилищный инспектор области сообщила, что в прошлом году в рамках контроля за деятельностью управляющих компаний выяснилось, что те вынудили потребителей заключить прямые договора с Горводоканалом, а показатели потребления воды в многоквартирных домах по общедомовым приборам учета оказались больше, чем индивидуальных счетчиков.
«В арбитражном суде были рассмотрены иски по более чем 700 предписаниям, выданных управляющим компаниям, которые неправомерно начисляли плату за общедомовые нужды. Суд обязал произвести их перерасчет.
В настоящее время лишь 250 предписаний не исполнены, а по остальным УК выполнили перерасчет излишне начисленной платы за общедомовое потребление воды. Информация о таких нарушения была доведена в Управление Роспотребнадзора и УФАС», - доложила Ирина Ширшина.
Одно можно сказать- Губернатор Пензенской области прав. В ТСЖ расходы на содержание дома в разы меньше .