В пятницу, 21 марта, в 10:00 в региональном Законодательном собрании начались общественные слушания по исполнению закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области».
Напомним: с этого года порядок проведения капитального ремонта домов изменился. Если раньше он делался за счет фонда содействия реформированию ЖКХ и средств муниципалитетов, то теперь основная нагрузка ложится на плечи собственников. В Пензенской области разработана региональная программа. До 1 сентября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме должны выбрать порядок формирования фонда капремонта.
«Мы должны стать полноценными хозяевами своих многоквартирных домов. Сейчас таковыми являются владельцы частных домов и коттеджей, и они понимают, что несут ответственность за свое жилище», - отметил заместитель председателя Законодательного собрания Александр Еремкин.
По его словам, многие годы дома оставались без ремонта, и часть из них пришла в плачевное состояние. Если увеличить бюджетные расходы на содержание многоквартирных домов, то надо будет увеличивать и налоги, а это может негативно сказаться на экономике. Поэтому необходимо заниматься экономией ресурсов.
Также граждане должны быть уверены, что собранные средства израсходуются исключительно по назначению, а для этого нужен контроль на всех уровнях. Недаром Михаил Бабич, который недавно провел в Пензе совещание, посвященное ЖКХ, отметил необходимость жесточайшего контроля и недопустимость хищений и коррупции. Одним из таких средств является механизм лицензирования управляющих компаний.
Руководитель Управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин напомнил: минимальный взнос в фонд капремонта составляет 6 рублей 60 копеек с квадратного метра жилья. Для формирования фонда можно аккумулировать деньги на собственном счете дома, а можно отдавать в общий котел.
У каждого способа есть преимущества и недостатки. Так, жителям, дома которых находятся в приличном состоянии, выгоднее копить деньги на собственном счете. А в тех домах, где ситуация плачевная, люди никогда не накопят своими силами на полный ремонт. Собственники должны сами принять решение, какой способ им ближе.
80% домов, по словам Юрия Ильина, находятся в ненадлежащем состоянии: за многие годы накапливался так называемый недоремонт. С другой стороны, есть здания, в которых старшие по домам тесно взаимодействуют с управляющими компаниями и поддерживают жилье в приличном состоянии. Поэтому и сроки ремонта разные.
Юрий Ильин также подчеркнул, что сохранность средств, собранных собственниками, будет контролироваться разными органами на всех уровнях.