Уже в 2014 году пензяков, как и всех россиян, ждут нововведения и изменения в жилищно-коммунальной сфере. О том, что изменится в коммуналке, улучшится ли качество и будут ли введены новые стандарты оказания коммунальных услуг, рассказал главный коммунальщик Пензенской области Юрий Ильин в четверг, 19 декабря.
Юрий Олегович накануне вернулся из Казани, где проходило всероссийское совещание руководителей коммунальной отрасли. В нем участвовали 79 регионов страны.
В повестке дня только самые злободневные темы: тарифы, капремнот, порядок накопления средств для капитальной реконструкции многоквартирного дома, объем услуг ЖКХ и рост платежей.
«В Казани прозвучали предложения по изменению перечня услуг, которые могут быть оказаны в пределах минимального взноса на капремонт. Кроме того, по решению местных органов власти могут исключаться из списка капремонта ветхие дома, которые дороже ремонтировать, чем снести. Не аварийные, а именно ветхие. Мы и расселить такие строения не имеем возможности, но смысла ремонтировать их нет», - отметил Юрий Ильин.
Напомним, что с 1 января 2014 года в России начнет действовать новый порядок формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Делать это теперь коммунальные организации будут за счет жильцов, а вот способ накопления средств должны выбрать сами жильцы.
Таким образом государство стремится повысить степень участия самих жителей в управлении жилым фондом. Решать когда, что и в каком объеме ремонтировать тоже должны сами собственники. При этом нововведение так и не установило сроки, в которые необходимо принять окончательное решение о способе накопления фонда капремонта.
«Этот вопрос бурно обсуждался на совещании. Раньше предельные сроки установления способа формирования фонда и накопления минимального взноса на капремонт определялись как два и четыре месяца, теперь же предложено их увеличить до шести и восьми месяцев соответственно», - рассказал Юрий Ильин.
«По предварительном данным, регионы сами могут установить сроки, однако надо помнить: если мы затянем процесс, то в 2014 году соберем критично минимальное количество денег и приступим к ремонту только в 2015-м. Поэтому собственники должны обдуманно принять решение, но регион не должен тянуть с завершением всех процедур и принятием решения до последнего», - добавил он.
Еще одна больная тема - предельный рост платы граждан за жилищно-коммунальные услуги.
«Составляющие платы - это объем услуги и тариф. И если тариф можно изменять раз в год, то изменения объема услуг не ограничены. Некоторые коммунальные организации уже придумали, как собрать с потребителей услуги побольше денег, - надо просто увеличивать норматив потребления услуги.
Чтобы получить доход, некоторые муниципалитеты увеличили нормативы в два раза. Соответственно, и плата выросла вдвое плюс рост тарифа», - объяснил начальник управления ЖКХ по Пензенской области.
Для того чтобы ограничить аппетиты коммунальщиков, в России в ближайшее время могут быть приняты индексы предельного роста платы для субъектов. Их будет определять Правительство РФ на трехлетний срок, чтобы граждане могли планировать свои расходы, а предприятия ЖКХ - доходы. Пока неизвестно, какое ведомство будет этим заниматься. Скорее всего, по мнению Ильина, предельные индексы начнут действовать в 2015 году.