Во вторник, 15 мая, в пензенской мэрии состоялась пресс-конференция, на которой представителям СМИ разъяснили порядок предоставления земельных участков под коммерческие и другие нужды.
По словам первого заместителя мэра Людмилы Кипуровой, новые правила землепользования и застройки вступили в силу более двух лет назад, однако некоторые жители Пензенской области до сих пор не могут разобраться в них и регулярно обращаются к представителям мэрии с просьбой рассказать о порядке действий.
«Для того чтобы получить участок под строительство коммерческого объекта, предпринимателю необходимо обратиться в городскую администрацию и определить местоположение территории, на которую он претендует», - сообщила Людмила Кипурова.
После этого мэрия рассмотрит возможность предоставления участка, в частности, определит, свободен ли он от прав третьих лиц и соответствует ли правилам землепользования и застройки. По итогам рассмотрения предпринимателю будет направлено письмо с предварительным ответом.
Далее начнется процедура согласования предоставления участка с заинтересованными организациями. В случае, если по территории проходят сети, не позволяющие разрешить строительство, предпринимателю откажут.
«Если по участку примут положительное решение, будет проведен аукцион. Эта процедура исключительно прозрачна, сроки прописаны законодательством, так что мы стараемся не допускать затягивания с ответами. В среднем весь процесс занимает 4-5 месяцев», - добавила Людмила Кипурова.
Получить земельный участок для нужд, не связанных со строительством (например, под автостоянку или для благоустройства), еще проще: сотрудники мэрии в течение двух недель принимают решение по данному вопросу и уведомляют о нем предпринимателя.
«Отказы даются крайне редко, только при наличии на территории коммуникаций или невозможности сформировать этот земельный участок», - подчеркнула Людмила Кипурова.
Участки многодетным семьям предоставляются в соответствии с федеральным законодательством.
«Сначала мы формируем перечень семей, нуждающихся в выделении земли. На сегодняшний день 108 семьям уже предоставлены участки, ведется работа еще по 55 запросам. Первые многодетные семьи получили землю в микрорайоне Шуист, а сейчас мы в основном ориентируемся на «Зарю», - пояснила Людмила Кипурова.
Сотрудники мэрии стараются выделять участки в одном месте, чтобы все семьи находились в равных условиях.