Предприниматель Ефим Гиверц, вкладывая деньги в строительство многоквартирного дома в Нижнем Ломове, не предполагал, что продать жилье будет настолько сложно. Условия здесь хорошие, площади большие. При отделке использованы самые современные материалы. У каждой квартиры - индивидуальная система отопления, только вот покупателей нет.
В Нижнем Ломове продать квартиру трудно не только в новом доме. Иногда стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья даже выше, чем в новостройке. К примеру, Евгения Овчарова решила обменять свою трехкомнатную квартиру на однокомнатную из-за высоких коммунальных платежей. Желающих приобрести благоустроенное жилище не нашлось. По словам женщины, покупателей не устроила цена.
Татьяна Бастрыгина открыла в Нижнем Ломове свое риелторское агентство. Но дело не пошло. Горожане предпочитают покупать и продавать жилье без посредников, экономя на риелторских услугах. По словам Татьяны Бастрыгиной, в ее агентство приходят только за ипотечными кредитами.
Несмотря на то, что рост цен обгоняет доходы населения, стоимость квадратного метра не снижается. По мнению Татьяны Бастрыгиной, все дело в небольшом рынке недвижимости Нижнего Ломова. В продаже сейчас находится всего около 10 квартир. Этим как монополисты пользуются их владельцы, желающие получить как можно больше денег.
По словам Татьяны Бастрыгиной, анализ рынка недвижимости непредсказуем. Сделать прогноз, сколько будет стоить квадратный метр через неделю, месяц или год, невозможно.
Пока в Нижнем Ломове сделки с недвижимостью сошли на нет. Если одни не хотят дешево продавать квартиры, то другие не могут их купить из-за высокой цены.