Городские власти прогнозируют рост цен на жилье. Квадратные метры и так дорожают с каждым днем. А в ближайшее время ожидается серьезный скачок. Насколько вырастет стоимость квартир, сказать сложно. Но разница между спросом на жилье и предложением уже к лету станет огромной. Строители не успевают за потребностями.
По словам главы администрации г. Пензы Романа Чернова, сегодня разница между спросом и предложением составляет 30 процентов. Не исключено, что к лету она увеличится до 50 процентов.
На спросе на жилье сейчас делают деньги. Те, кто приобрел квартиры осенью, уже зимой оказались в выигрыше. Цена квадратного метра за несколько последних месяцев увеличилась на 40 процентов. Причем себестоимость жилья выросла всего на 5 процентов. Просто люди поняли, что покупка квартир - самое выгодное вложение денег.
По словам Романа Чернова, многие частные лица скупают по 10 - 20 квартир, зарабатывая на перепродаже. При этом доходы большинства пензенцев катастрофически не успевают за ростом цен на квадратные метры. Планы купить квартиру для многих все чаще превращаются в несбыточные мечты.
Пока горожан не спасает ни один из предложенных государством способов покупки жилья - получить кредит не позволяют зарплаты. Они намного ниже нужного уровня.
Регулировать стоимость квадратного метра городские власти не могут - цены диктует рынок.