В 2006 году претендовать на улучшение жилищных условий при содействии местной власти смогут только те пензенцы, которые действительно нуждаются и не способны купить квартиру за свой счет. Этих людей поставят на учет, и они смогут рассчитывать на жилье по договору социального найма. Таков областной закон, который уже вступил в силу.
«По договору социального найма жилые помещения предоставляются из муниципального или государственного жилого фонда, - комментирует закон начальник юридического отдела управления ЖКХ Пензенской области Валерий Кремянский. - Малоимущие граждане получат жилье в том случае, если они признаны таковыми органами местного самоуправления».
Итак, согласно областному закону, теперь будет только одна очередь на жилье - по социальному найму. Исключение сделали для тех, кого внесли в списки на улучшение условий до 1 марта 2005 года, - за ними сохранятся права и льготы.
Закон четко расписывает порядок признания людей малоимущими. Органы местного самоуправления будут рассматривать доход каждого члена семьи, высчитывать стоимость имущества. Кроме того, в трех городах - Пензе, Кузнецке и Заречном - приняты учетные нормы площади жилого помещения. Если на одного члена семьи приходится 10 и менее квадратных метров от общей жилплощади, то этого человека могут внести в очередь.
По всем вопросам улучшения жилищных условий люди должны обращаться в органы местного самоуправления. Несмотря на то что областной закон только начал действовать, уже есть такие, кто заключил договоры социального найма.