В Пензе продолжается строительный бум. В каждом районе города активно идет возведение жилых домов. На улице Богданова еще не сданный в эксплуатацию объект уже стал предметом судебных разбирательств между администрацией Первомайского района и застройщиками.
Стройку хорошо видно из окна кабинета главного архитектора района Александра Степанова. По его словам, это строительство является незаконным. Дело в том, что согласно исходно-разрешительной документации на данном месте предусмотрено возведение одноэтажных гаражных боксов на десять машин. Боксы построили, но над ними появились еще три этажа с мансардой. Это в проекте не предусмотрено.
Дом на гаражах возводится напротив областной прокуратуры и здания Первомайской администрации. Чиновники уже полгода борются с незаконным, по их мнению, строительством всеми законными методами: обращались в суд, составляли протоколы, призывали на помощь надзорные и правоохранительные органы, но пока безуспешно.
По словам Александра Степанова, имеется решение суда о приостановке строительства, но работы по-прежнему продолжаются. Представители застройщика не отрицают, что постройка является незаконной. Но при этом апеллируют к статье 222-й Гражданского кодекса, которая предусматривает возможность признания права собственности на строение, если оно не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы третьих лиц.
Доказательства перечисленного у застройщиков имеются. Ими получено согласование пожарных, органов санэпиднадзора, экологической службы, а также заключение экспертов, подтверждающее безопасность конструкции.
Администрация подала в суд на застройщиков, те в свою очередь направили встречный иск о признании права собственности. Решение за арбитражным судом.