Набережная реки Мойки взбунтовалась против строительства дороги

Прежде чем в суд обращаться, просмотрите нормативы по постройке ваших домов... Расстояние до реки в частности. Будете поднимать вопрос конкретно - навредите сами себе. Вас всех снесут и принудительно переселят на окраины города и не по социальным нормам предоставят жилье а по факту... Это я вам как юрист пишу. Радуйтесь тому, что имеете.

Гость писал(a):

Прежде чем в суд обращаться, просмотрите нормативы по постройке ваших домов... Расстояние до реки в частности. Будете поднимать вопрос конкретно - навредите сами себе. Вас всех снесут и принудительно переселят на окраины города и не по социальным нормам предоставят жилье а по факту... Это я вам как юрист пишу. Радуйтесь тому, что имеете.

Пусть лучше на федеральный мост Либерсона посмотрят. Там уже завалили старые дома сваями или подожгли, без предоставления жилья и далеко от берега причём.

А давайте ул. Кирова тоже закроем, вы ездите, а мы дышим и рынок выкинем на фиг, он нам тоже осточертел. И вообще весь город пешеходной зоной объявим. В деревню всех..., а город должен расти, развиваться и очищаться от развалюх и дров!

Дорогу на Мойке можно сделать без ущерба для окружающей исторической застройки. Только вот захотят ли? Для риелтеров и взяточников на Жукова это место - лакомый кусманчик!

Гость писал(a):

а город должен расти, развиваться и очищаться от развалюх и дров!

Гость писал(a):

Гость писал(a):

а город должен расти, развиваться и очищаться от развалюх и дров!

Да как бы дом 1858 г. постройки уже памятник.

Прежде чем в суд обращаться, просмотрите нормативы по постройке ваших домов... Расстояние до реки в частности. Будете поднимать вопрос конкретно - навредите сами себе. Вас всех снесут и принудительно переселят на окраины города и не по социальным нормам предоставят жилье а по факту... Это я вам как юрист пишу. Радуйтесь тому, что имеете.

И давно у нас СНиПы обратную силу приобрели?

Город под свои нужды может изъять любые земельные участки в судебном порядке, выделив землю там где она есть - на окраине или квартиры из вторичного жилья.

Это так - к сведению.

СНиПы применяются действующие на момент рассмотрения дела в суде и если вопрос по вашим строениям никто еще не поднимал - это дело времени. Будете активно препятствовать строительству дороги - будут и против Вас "возбуждаться" на ответные действия. В данном случае законы против Вас. Так сложилось, так построились, так живете, но это совсем не значит что так будет всегда...

Гость писал(a):

СНиПы применяются действующие на момент рассмотрения дела в суде

Гость писал(a):

Гость писал(a):

СНиПы применяются действующие на момент рассмотрения дела в суде

Вы сейчас хотите сказать, что с утверждением новых СНиПов дома, построенные по старым автоматически оказываются вне закона?

Дома построенные в последние годы на месте старых прошли оформление только потому, что земля находится в собственности застройщика.

И по старым и новым СНиПам там строить нельзя было, но строили и получали техпаспорта, регистрировали и перепродавали и т. д.

Но главный вопрос сейчас не в этом. Если встанет вопрос о сносе Ваших домов в связи с отводом земель под муниципальные нужды - их снесут по решению суда и в данном случае неважно будет законными были ваши строения или нет, соответствовали они СНиПам или нет...

Целесообразно поддерживать активные законные противодействия возможному сносу исторической застройки на Мойке. Этот живой уголок истории вместе с сохранившимся именем реки!

Гость писал(a):

Я хочу сказать, что дома построенные 100 и более лет назад, по % износа уже юридически не существуют. (у деревянных строений износ 2% в год).

Гость писал(a):

Дома построенные в последние годы на месте старых прошли оформление только потому, что земля находится в собственности застройщика.

И по старым и новым СНиПам там строить нельзя было, но строили и получали техпаспорта, регистрировали и перепродавали и т. д.

Гость писал(a):

Но главный вопрос сейчас не в этом. Если встанет вопрос о сносе Ваших домов в связи с отводом земель под муниципальные нужды - их снесут по решению суда и в данном случае неважно будет законными были ваши строения или нет, соответствовали они СНиПам или нет...

Получается. что и Кремль юридически не существует?

Гость писал(a):

Получается. что и Кремль юридически не существует?

Если будет суд, то будет и экспертиза, а эксперты руководствуются действующими нормативами и если у здания "критический" % износа или он переваливает за 100%, то здание (независимо от того в каком фактическом состоянии оно находится) признается непригодным для проживания и подлежит сносу... Другой вопрос есть ли у города на расселение деньги.

Другой вопрос - изъятие земли у собственника. Городские нужды в строительстве дороги в данном случае являются таким исключительным случаем. Увас изымут землю в центре города и предоставят в собственность безвозмездно в другом месте, где это возможно, в черте города или предоставят иное жильё,, или выплатят денежную комп., по выбору.... но суд однозначно встанет на сторону города и все будет в рамках закона.

Надо реально оценивать ситуацию и принимать разумные решения.

Гость писал(a):

Гость писал(a):

Получается. что и Кремль юридически не существует?

То о чем уже написано выше о пртценте износа не касается исторических памятников находящихся под охраной государства.

Если будет суд, то будет и экспертиза, а эксперты руководствуются действующими нормативами и если у здания "критический" % износа или он переваливает за 100%, то здание (независимо от того в каком фактическом состоянии оно находится) признается непригодным для проживания и подлежит сносу... Другой вопрос есть ли у города на расселение деньги.

Другой вопрос - изъятие земли у собственника. Городские нужды в строительстве дороги в данном случае являются таким исключительным случаем. Увас изымут землю в центре города и предоставят в собственность безвозмездно в другом месте, где это возможно, в черте города или предоставят иное жильё,, или выплатят денежную комп., по выбору.... но суд однозначно встанет на сторону города и все будет в рамках закона.

Надо реально оценивать ситуацию и принимать разумные решения.

Просто надо реально оценивать сложившуюся ситуацию и принимать возможные правильные решения, действуя в своих интнресах, а не просто говорить - историческая застройка, санитарные нормы, красные линии, нормативы, и нам тут этого не надо...