Новый 2006 год обременит жителей Пензы новым земельным налогом. Его размер будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости участка. За дачные и садоводческие наделы возьмут 0,1 процента. 1,5 процента оплатят производственники, 0,3 - обитатели жилых домов в черте города.
Эти 0,3 процента и стали причиной недовольства некоторых депутатов. По словам Валерия Беспалова, оказывается, кадастровая стоимость земли зависит от того, какое строение на ней находится. Эта особенность присуща только Российской Федерации. К примеру, если на определенном участке земли стоит двухэтажный индивидуальный коттедж, то его кадастровая стоимость примерно в пять раз ниже, чем если бы на этой же земле был построен двухэтажный многоквартирный барак.
Выходит, что жильцам многоэтажек придется платить больше, чем владельцу коттеджа. Ответственный за вопрос - заместитель главы администрации Сергей Симонов - попытался объяснить, почему так получается. Взять, к примеру, 235-квартирный десятиэтажный жилой дом. Под него отмежевано более 16 тысяч кв. м земли! Тогда как площадь, занимаемая самим зданием, всего около тысячи квадратов. Тем не менее жителям придется оплачивать всю площадь, т. е. все 16 тысяч квадратных метров.
По мнению и. о. главы администрации г. Пензы Романа Чернова, подобная ситуация требует пересмотра. Поэтому земельные участки следует отмежевать минимально, но с учетом санитарных норм.
Сегодня размер земельного налога при проживании в двухкомнатной кооперативной квартире составляет около 180 рублей. Это при коэффициенте 0,1 процента. Новый коэффициент 0,3 утроит сумму. Она же будет зависеть от местоположения дома, количества этажей и других параметров. Кстати, увеличение ставки на одну десятую долю процента дополнительно принесет в бюджет города около 20 миллионов рублей.