Первый вице-мэр Людмила Кипурова озвучила, сколько миллионов рублей необходимо заплатить для подключения к коммуникациям многоквартирного жилого дома, который, по ее словам, незаконно построен на ул. Гоголя, 25.
«Улица Московская»» напоминает, что в настоящий момент в черном списке городской администрации находится 11 многоквартирных домов. Все они возведены на участках, которые предназначены для строительства индивидуальных коттеджей.
Дом на ул. Гоголя, 25, - самый проблемный из них. Он построен без разрешения соответствующих служб, расположен в непосредственной близости от школы, у него отсутствует противопожарный проезд, нет парковок и детских площадок.
18 февраля Людмила Кипурова встречалась с людьми, которые вложили в строительство этого дома свои деньги. Конструктивного разговора тогда не получилось. Людмила Кипурова в тот день сполна нахлебалась обвинений в свой адрес. А это, между прочим, был ее день рождения.
25 февраля в администрации г. Пензы состоялась еще одна пресс-конференция, на которой специалисты коммунальных служб города озвучили примерную стоимость подключения к инженерным сетям 48-квартирного дома на ул. Гоголя, 25.
По словам Николая Грунтова, технического директора ООО «Горводоканал», прокладка канализации обойдется застройщику примерно в шесть миллионов рублей. Плюс еще один миллион рублей придется вложить в прокладку водопровода. Такие большие затраты связаны с тем, что придется менять диаметр трубы и вскрывать дорожное полотно вплоть до ул. Свердлова.
«Если бы застройщик пришел к нам со своим проектом на предварительном этапе, он, возможно, сразу бы отказался от строительства такого большого дома, - отметил Николай Грунтов. - Но данный застройщик к нам вообще не приходил. За последний год количество подобных ситуаций резко увеличилось.
Эту практику застройки, особенно в старой черте города, надо прекратить любыми путями. Здесь каждый квадратный метр насыщен коммуникациями тепловых сетей, горэлектросети, водоканала. Стоимость квадратного метра в таких домах иногда получается выше стоимости чугунного моста».
Директор горэлектросети Владимир Рябинин сказал, что на его предприятие еще в позапрошлом году поступала заявка на подключение дома по ул. Гоголя, 25. Однако это была заявка на индивидуальное жилое строение, а не на многоквартирное.
«Если брать многоквартирный дом, то там уже совсем другое количество источников питания, - пояснил Владимир Рябинин. - В настоящий момент этот дом относится к третьей категории, хотя по закону должен относиться ко второй. Подобные строения приводят к тому, что наши сети перегружаются, происходят аварии».
По словам Владимира Рябинина, стоимость дополнительных работ по подключению данного дома к электроэнергии составит порядка 500 тыс. руб.
По информации, полученной из ОАО «Метан», для подключения 48-квартирного дома к газовой сети застройщику придется затратить еще примерно 5 млн руб., так как коммуникации необходимо прокладывать под землей.
Кроме того, по словам Людмилы Кипуровой, необходим проект на многоквартирный дом (это примерно 1,5 млн руб.), а также проект на подключение каждой из коммуникационных сетей (это еще 600 тыс. руб.).
Таким образом, получается до 15 млн руб. дополнительных вложений со стороны застройщика.
«Даже если администрация г. Пензы откажется от сноса данного строения, подключить его будет непросто, - резюмировала первый вице-мэр. - Это должны понимать и застройщик, и люди, которые приобрели жилье».
Евгений Малышев
«Улица Московская», № 7, 1 марта 2013 г.
А сколько таких домов в районе детской железной дороги