Наша Пенза | Почем квартира для народа?

Основным вопросом повестки дня 52-й сессии Пензенской гордумы стала текущая ситуация в отрасли городского жилищного строительства.

Большинство депутатских вопросов касалось остросоциальной темы обновления и совершенствования жилого фонда в Пензе.

Замглавы администрации города Евгений Рыжов представил народным избранникам подробный доклад о текущем положении дел в жилищном строительстве, отметив тенденцию к сохранению интенсивных темпов ввода в эксплуатацию так называемой коммерческой недвижимости - жилья, выставленного в свободную продажу.

На этих строительных объектах задействованы все основные компании-застройщики Пензы, общими усилиями которых в 2013 году планируется ввести в строй порядка 450 тысяч квадратных метров новой жилплощади.

Тем самым областной центр максимально приблизится к запланированному показателю сдачи жилья в эксплуатацию - до полумиллиона квадратных метров в год.

По состоянию на 1 июня текущего года он уже составил порядка 60 тысяч кв. м, однако основная часть строящегося в Пензе жилья по плану должна быть сдана во втором полугодии 2013 года.

Таким образом, только в Пензе, среди прочих городов Приволжского федерального округа, за последние 15 лет не наблюдалось спада в отрасли жилищного строительства. Сейчас в среднем на одного пензенца приходится 0,7 кв. м жилплощади, а плановый показатель ближайших 5-7 лет составляет 1 кв. м жилья на человека в год.

Если он будет достигнут, это положительно скажется на улучшении качества жилого фонда, а следовательно, жилищных условий горожан. Речь в том числе о расселении пензенцев из ветхого и аварийного жилья.

- Одним из показателей скорости расселения ветхого жилья служит общее количество квадратных метров на одного жителя региона, - пояснил Евгений Рыжов. - В России к 2020 году он должен составить 28 кв. м на человека, в Пензе он уже сейчас достигает 24 кв. м.

Вместе с тем депутаты Гордумы выразили обеспокоенность низкими объемами инвестиций в жилищное строительство.

Квартиры в Пензе раскупаются быстро, но многим горожанам финансово не по силам инвестировать в улучшение своих жилищных условий. Прежде всего из-за постоянного роста цен на жилье в новостройках, стоимость которых сегодня в районе 32-34 тысяч рублей за квадратный метр.

Остановить его невозможно, а значит, необходимо пересмотреть некоторые принципы действия льготных жилищных программ, уделив особое внимание обеспечению граждан социальным и арендным жильем.

- Надо сократить очередь на получение льготного жилья, - добавил замглавы городской администрации. - Однако стоимость квадратного метра по программам составляет 28 тыс. руб., а чтобы обеспечить очередников, еще надо найти подрядчика, готового строить жилье за такие деньги.

По мнению главы города Пензы Юрия Алпатова, срочного решения также требует вопрос с обеспечением жильем воспитанников детдомов.

Алла Снегина

«Наша Пенза», № 26, 26 июня 2013 г.