На территории Пензы с 2005 года реализуется долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей». За это время более 2,5 тысячи семей улучшили свои жилищные условия. Но это число могло быть и больше. Что же мешает горожанам воспользоваться этой программой?
ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ
Вячеслав Сатин, вице-губернатор Пензенской области, на заседании постоянной комиссии пензенской гордумы выделил следующие проблемы в работе программы. Во-первых, наблюдается стабильно высокий процент возврата сертификатов.
Каждый пятый получатель вынужден отказаться от помощи. Почему? Опрос показал, что основная причина - ограниченность семьи в финансовых средствах.
Люди тешат себя иллюзией, что сертификат - это своеобразный чек, который можно обналичить. Не думая, что к нему нужно приложить и немалые собственные средства.
Во-вторых, молодая семья обычно настроена на приобретение однокомнатного жилья эконом-класса.
А в городе сейчас строятся однокомнатные квартиры площадью 50 квадратных метров (тогда как старые «трешки» занимали 56 «квадратов»). И у семьи не хватает средств на их приобретение, что тоже не дает программе работать.
Что же делать? Вице-губернатор приводит в пример ситуацию 80-х годов, когда тоже катастрофически не хватало однокомнатного жилья.
Тогда проблема была решена путем строительства четырехподъездного девятиэтажного дома, где площадь однокомнатных квартир колебалась от 24 до 29 квадратных метров.
Сейчас же возможности строительства жилья для определенной категории граждан пока не используются,
Кстати, чтобы не вводить семью в соблазн, ее сразу предупреждают, что «покупка» жилья у близких родственников условиями программы не принимается.
И, в-третьих, молодые семьи сталкиваются с проблемой больших очередей. Чтобы сдать пакет документов, люди (многие с маленькими детьми) занимают очередь с пяти часов утра (в день принимается по 10-15 человек)!
И нередко, не успев переоформить документы, члены семьи «переходят» 35-летний рубеж и «вылетают» из программы. А ведь каждая сделанная справочка стоит хороших денег и времени!
ИЗ 750 СЕМЕЙ ТОЛЬКО 560 ПРИОБРЕЛИ ЖИЛЬЕ
Как бы то ни было, по заявлению Сергея Волкова, начальника Социального управления Пензы, в 2011 году 750 семей получили жилищные сертификаты.
На сегодняшний день 560 из них сертификаты реализовали. Но девятимесячный срок еще не истек. До декабря у оставшихся семей еще есть возможность воспользоваться данной программой.
В 2012 году семьям, подавшим заявление до 20 августа 2011 года, выдали 450 сертификатов. Список на 2013 год уже сформирован из 750 семей. И в бюджете города на реализацию программы в 2013 году заложено 93 миллиона рублей.
Кстати, условия программы несколько изменились.
Во-первых, необходимый для участия в программе возраст супругов вырос с 30 до 35 лет.
И, во-вторых, если раньше средства программы можно было использовать для погашения кредита на приобретаемое жилье, то сейчас этого делать уже нельзя (данная привилегия сохранилась только за участниками старой программы, получившими кредит до 1 января 2010 года).
Екатерина Козина
«Любимая газета - Пенза», № 42, 17 октября 2012 г.
На днях читал статью про альтернативные сделки по купле продаже квартир, хотят запустить сервис в Пензе. Как я понимаю сертификаты как раз можно будет использовать при оплате за приобретаемую квартиру , оплатив им разницу в стоимости приобретаемой и продаваемой квартиры.