Требования к управляющим компаниям ужесточились – вступили в силу изменения в законодательстве, которые касаются лицензий для коммунальщиков. Если раньше они выдавались бессрочно, то теперь – на 5 лет. После чего организации должны будут подтвердить свое право обслуживать жилой фонд.
«На федеральном законодательном уровне запретили создание управляющих компаний – клонов. Очень много управляющих компаний, даже по Пензенскому региону, которые имеют одни и те же названия, например, есть пять управляющих компаний «Твой дом», три «Виктории», четыре компании «Восход», – рассказала председатель Ассоциации потребителей Пензенской области Лидия Сидорова.
Если одни организации с похожими названиями работают параллельно, то иные сменяют друг друга. Весной 2017 года на Западной Поляне вместо «Веры», имеющей финансовые трудности, без ведома жильцов пришла новая «Вера» – отличия были только в расположении кавычек в наименовании.
«Мы сейчас в недоумении. Вот придут квитанции от этой компании. Нам платить?» – задавалась вопросом тогда пензячка.
По замыслу законотворцев запрет на похожие названия должен, во-первых, не допустить подобной юридической смены организаций и, во-вторых, исключить путаницу среди действующих управляющих компаний.
«Лицензии не будут выдаваться, если названия схожи. Им дают шесть месяцев для устранения недостатков и изменения уставных документов», – добавила Лидия Сидорова.
Поправки в законодательстве приветствуют и в жилищной инспекции региона. Инна Левченко отмечает, что теперь появилось такое понятие, как грубое нарушение. За него отозвать лицензию можно будет в упрощенном порядке. Но реестр таких недостатков пока еще не разработан правительством страны.
«Мы тоже его очень ждали и хотели бы применять в работе, что как раз сейчас, в условиях реформы контрольно-надзорной деятельности, нам очень нужно. Хотелось бы посмотреть, что отнесут к грубым, а что к допустимым нарушениям. Реформа лицензирования продолжается, несмотря на то что уже в мае этой истории будет три года, механизм все еще оттачивается», – прокомментировала начальник Госжилстройтехинспекции Пензенской области Инна Левченко.
Если раньше недобросовестные управляющие компании долго тянули с передачей документации на дом, то теперь при отзыве лицензии они обязаны сделать это в течение трех дней.