Чуть меньше года в регионе действует закон № 2403 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», который обязывает граждан оплачивать взносы на капитальный ремонт. В Жилищный кодекс РФ соответствующие изменения были внесены еще в конце 2012-го.
«Обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт, которые будут аккумулироваться на счете регионального оператора и на специальных счетах МКД, вводятся впервые, - рассказал директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Денис Мещеряков.
- Неудивительно, что у собственников возникают вопросы, как они смогут контролировать и использовать в дальнейшем эти средства, как будет организован капитальный ремонт в их домах».
Многие регионы, обсудив это новшество в сфере ЖКХ и уже столкнувшись с рядом проблем, выступили со своими законодательными инициативами в Государственную Думу Федерального Собрания РФ.
Так, Законодательное собрание Республики Карелия предложило внести изменения в статью 169 ЖК РФ и освободить от уплаты обязательных взносов на капремонт собственников квартир в домах, которые являются объектом долевого строительства, в течение гарантийного срока, установленного договором участия в долевом строительстве.
Соответствующий проект федерального закона был внесен в Государственную Думу Федерального Собрания РФ, рассмотрен профильным комитетом по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству и уже включен в примерную программу работы Думы на сентябрь.
Законодательное собрание Кировской области предложило изменить статью 190 ЖК РФ. Смысл проекта в том, что собственники смогут участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту не только в случае проведения работ на основании решения собственников, но и в отсутствие такого решения. Для этого на общем собрании собственников необходимо избрать лицо, уполномоченное действовать от собственников.
«У жителей Пензы и области также есть предложения по изменению действующих правил проведения капитального ремонта, о чем свидетельствуют многочисленные звонки на горячую линию Регионального фонда капитального ремонта», - сообщил Денис Мещеряков.
Чтобы донести эти предложения до федеральных законодательных органов, собственникам и представителям общественных организаций нашего региона нужно настроиться на конструктивный разговор с городскими и региональными законодательными органами и обсудить конкретные проблемы и пути их решения. Только совместными усилиями может быть достигнут результат.
Вопросы и предложения, связанные с капитальным ремонтом вашего многоквартирного дома, можно задать специалистам Регионального фонда капитального ремонта по телефонам: 8(8412) 210-700 или 8-800-700-86-06. Также можно обратиться по адресу регоператора: г. Пенза, ул. Некрасова, 24, 6-й этаж.
На сайте регоператора www.fkrmd58.ru и www.фкрмд58.рф появился список кредитных организаций, в которых можно открыть специальный счет дома для накопления взносов на капитальный ремонт. Также на сайте можно узнать условия размещения этих средств.