Каждый пензенец, сдающий квартиру в аренду, должен платить налоги. Это по закону. Но на практике совсем другая картина. Большая часть предоставляющих жилье делает это втайне от государства.
Данную проблему обсуждали на оперативном совещании в правительстве региона. Власть при всем желании не может помочь некоторым категориям граждан решить жилищный вопрос. Как, к примеру, снять за счет бюджета квартиру для многодетной семьи, сироты или инвалида?
«Никто не может снять жилье официально, потому что оплачивать приходится по безналичному расчету. Этот рынок существует, но он в тени», - пояснил губернатор Пензенской области Василий Бочкарев.
В качестве примера рассмотрели практику Москвы, где с осени прошлого года действует информационно-аналитическая система, в которую стекаются все данные о квартирах, сдаваемых по часам, суткам и на длительный срок. Таким образом, налоговики видят, сколько собственников уклоняются от уплаты сбора.
В Пензе такой системы пока нет, но ее необходимо создать, подчеркнул глава региона. Представители налоговой заявили, что уже составили список людей, владеющих двумя и более квартирами. И это только начало.
«В контрольный список по Пензенской области вошли 1 465 физических лиц, которые сдают имущество в аренду. 97% из них уже представили декларации. С оставшимися 28 гражданами проводится работа», - сообщил руководитель Управления ФНС по Пензенской области Юрий Калабин.
Налоговики уже запросили сведения о людях, сдающих квартиры и дома в аренду. На просьбу откликнулись пока только два района областного центра - Первомайский и Ленинский. В них выявлено 90 человек, получающих теневые доходы от сдачи жилья.
Проверки пройдут во всех точках региона. Эксперты говорят, что эти меры повысят собираемость в бюджеты, хотя и стоимость аренды квартир может вырасти на 20-25%.
Силовики констатируют: доказать факт получения прибыли от аренды будет затруднительно. Над этим вопросом предстоит подумать законотворцам региона.