В пятницу, 19 октября, гендиректор ООО «Генеральная управляющая компания» Вячеслав Стоянов дал разъяснения по форме и содержанию новых квитанций на оплату ЖКУ за сентябрь, которые сейчас приходят жителям Пензы.
Основное нововведение заключается в том, что теперь все собственники жилья в многоквартирных домах должны оплачивать по отдельности личное и коллективное потребление коммунальных услуг.
Сумма оплаты определяется по показаниям индивидуальных приборов учета, а если их нет - по нормативам. Оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения в здании.
По словам Вячеслава Стоянова, людям трудно понять, почему распределение расходов ресурсов на общедомовые нужды производится не по показаниям личных счетчиков или количеству жильцов, а пропорционально площади квартир.
«Получается, что, если владелец трехкомнатной квартиры куда-то уехал и у него нулевое показание счетчиков, ему все равно выставят доначисления пропорционально занимаемой площади.
С другой стороны, если в квартире без индивидуальных приборов учета прописан один человек, а проживают несколько квартирантов, то расходы ресурсов, которые они допускают сверх норматива, ложатся на всех владельцев жилья.
Это вызывает негативную реакцию у населения: добросовестные плательщики вынуждены платить за себя и за «того парня».
Сейчас мы работаем по той же схеме, что и раньше: проводим обходы, просим установить индивидуальные счетчики на воду. В случае отсутствия приборов учета владелец, у которого проживают гости или квартиранты, должен подать соответствующее заявление в управляющую компанию. Тогда к нему будут применяться нормативы потребления ресурсов, чтобы не страдали соседи», - пояснил Стоянов.
Однако у коммунальщиков нет возможности проверить количество жильцов и правильность показаний индивидуальных приборов учета.
Проект новых Правил оказания коммунальных услуг населению, которые вступили в силу с 1 сентября 2012 года, предполагал штрафные санкции для тех, кто не установил счетчики в квартирах или не желает пускать контролеров, снимающих показания. Однако в окончательный вариант документа они не вошли.
«Мы уже выступали с законодательной инициативой ввести такие санкции. Думаю, нужно к этому вернуться еще раз», - заявил Вячеслав Стоянов.