СоциалкаЗаконно ли поставили забор вокруг дома на ул. Карпинского, 41?

Уважаемая Екатерина, земельный участок по указанному выше адресу учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 58:29:4003002:194 на праве обшей долевой собственности, с разрешенным использованием - размещение жилого дома.

В границах отвода земельного участка с кадастровым номером 58:29:4003002:194 частично установлено ограждение.

В силу п. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений, к компетенции которого относится принятие решений о пределах использования земельного участка, в том числе введение ограничений пользования им.

Одновременно сообщаю, что в соответствии с п.п. 4.2.16 п. 4.2 Решения Пензенской городской Думы от 26.06.2009 №66-7/5 «Об утверждении Правил благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе» в границах земельного участка, занятого многоквартирными домами, установка ограждения допускается при условиях обеспечения беспрепятственного подъезда техники аварийных и неотложных служб (скорой помощи, пожарной охраны. МЧС и других). При этом п.п. 4.1.2 п. 4.1 Правил определено, что установка ограждения производится на основании паспорта наружной отделки фасада, согласованного с администрацией Пензы.

По информации Управления архитектуры и градостроительства администрации города Пензы эскизный проект ограждения дома № 41 на ул. Карпинского Управлением не согласовывался.

В соответствии с п.п. 4.2.18 п, 4.2 Правил благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе администрации районов города Пензы организуют контроль за благоустройством внутриквартальных к придомовых территорий соответствующих районов города.

В связи с чем в адрес администрации Ленинского района г. Пензы направлено письмо для проведения проверки по выполнению собственниками многоквартирного дома № 41 Правил благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в Пензе.