СоциалкаМожно ли заключить договор аренды земельного участка на неопределенный срок?

Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному (статья 610 Гражданского кодекса России).

Для компетентного ответа необходима дополнительная информация о виде земельного участка (категория земель, разрешенное использование), а также о том, кто выступает арендодателем земельного участка (статья 39.8 Земельного кодекса России и т. п.).

Относительно вопроса правомерности пролонгации договора аренды земельного участка на неопределенный срок «регпалатой» сообщаем, что у управления отсутствуют полномочия самостоятельно определять (изменять) условия (сроки в том числе) договора, при этом орган регистрации в этом вопросе руководствуется действующим законодательством, исходя из документов, представленных на государственную регистрацию.