СоциалкаМожно ли использовать маткапитал при покупке квартиры в ипотеку?

Здравствуйте. В нашем регионе далеко не все банки принимают маткапитал в качестве части первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку. У нас в «Абсолют Банке» это возможно. В том числе и по госпрограмме «Семейная ипотека». В рамках стандартных программ маткапитал используется почти в каждой десятой сделке, в рамках «Семейной ипотеки» - в каждой второй.У покупателя должны быть собственные денежные средства в размере хотя бы 10% стоимости квартиры. Остальную часть первоначального взноса можно закрыть маткапиталом. Напомню, сейчас при рождении первого ребенка семья может рассчитывать на 483 800 рублей, при рождении второго – на 639 400 рублей. Это серьезное подспорье, если учесть, что средняя стоимость однокомнатных квартир в Пензе держится на уровне 2,5-2,7 млн рублей, а двухкомнатной – 3,1-4,2 млн рублей. За счет использования маткапитала можно существенно снизить размер ипотеки и, соответственно, ежемесячных платежей.Если у заемщика есть право на маткапитал, то вначале ему необходимо подать заявку на ипотеку. У нас это можно сделать онлайн прямо на сайте банка. После одобрения выбирается квартира на первичном или вторичном рынке. Следующий шаг – подписание кредитного договора. Для подписания понадобятся сертификат на маткапитал (в бумажном или электронном виде) и справка из ПФР об остатке средств маткапитала (тоже в бумажном или электронном виде).Еще один популярный вариант использования маткапитала – частичное или полное досрочное погашение ипотеки.