СоциалкаБез моего ведома кто-то отмежевал землю. Что делать?

Уважаемый Олег, филиал ФКП Росреестра по Пензенской области осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) на территории региона, руководствуясь в своей деятельности Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

В государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка вносятся на основании межевого плана. Ответственность за его подготовку лежит на кадастровом инженере.

Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера (далее - квалификационный аттестат).

В случае, если при выполнении кадастровых работ в отношении вашего земельного участка выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ земельных участков, кадастровый инженер в межевом плане приводит предложения по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

Пересечение границы вашего земельного участка с границей уже отмежевавшегося несколько лет назад земельного участка могло произойти из-за ошибки при выполнении кадастровых работ в отношении уже отмежеванного земельного участка.

Таким образом, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ и площади вашего земельного участка. В состав межевого плана необходимо включить раздел «Заключение кадастрового инженера», в котором будут приведены предложения по устранению выявленных ошибок.

Кадастровый инженер, допустивший ошибку при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, может быть лишен квалификационного аттестата в случае принятия за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях ГКН.