ЗаконПочему вырос налог на земельные участки?

Здравствуйте. Основанием для исчисления земельного налога c физических лиц являются сведения о зарегистрированных земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, и об их владельцах, представляемые в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации уполномоченными органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Земельный налог физическим лицам начисляется на основании полученных от Управления Росреестра по Пензенской области сведений о характеристиках земельных участков, таких как вид разрешенного использования, кадастровая стоимость и т. д.

В рамках пункта 15 статьи 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Согласно пункту 16 статьи 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 17 статьи 396 НК РФ ограничение роста суммы налога 10% по отношению к предыдущему налоговому периоду не применяется при исчисчлении налога с учетом положений пунктов 15 и 16 статьи 396 НК РФ ( с применением повышающих коэффициентов).

Более подробную информацию налогоплательщики могут получить, обратившись в налоговый орган лично или на официальном сайте ФНС России.