ЗаконПочему на Ново-Казанской, 18, установили преграды на дороге?

Здравствуйте. Сотрудниками администрации Железнодорожного района города Пензы проведен осмотр территории, прилегающей к МКД № 18 по ул. Ново-Казанской, нарушений Правил благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе, утвержденных решением Пензенской городской думы от 26.06.2009 № 66 - 7/5, не выявлено.

На дороге около вышеуказанного МКД размещены бетонные полусферы, ограничивающие сквозной проезд. Установлено, что данная дорога расположена на земельном участке (кадастровый номер 58:29:2009016:63), являющемся общей долевой собственностью собственников помещений в МКД.

Согласно статьи 36 Федерального закона от 29.12.2004 № 188 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД, входят: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД, включая дороги, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Органом управления многоквартирным жилым домом является общее собрание собственников помещений в МКД, которое проводится путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (п. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений (п. 2.2 ст. 44 ЖК РФ).

16.06.2021 года на общем собрании собственников помещений в МКД № 18 по ул. Ново-Казанской большинством голосов принято решение об установке двух бетонных полусфер, ограничивающих сквозной проезд через территорию общей долевой собственности. Протокол общего собрания имеется и хранится в управляющей компании МУП «Жилье-22» по ОЖФ (директор Синцов В. Ю., ул. Измайлова, 81г, Пенза. Тел. 69-51-63, 69-51-64).

В случае несогласия с решением общего собрания собственников помещений № 18 по ул. Ново-Казанской заявитель может обратиться в суд, который осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51).