Заместитель руководителя УФНС России по Пензенской области
Заместитель руководителя УФНС России по Пензенской области
Alex!|13.01.2015 09:29
Хочу в текущем году получить налоговый вычет на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве, включив и расходы на приобретение строительных материалов. В налоговом кодексе указано, что в этом случае в контракте должно быть явно указано, что жилье приобретается без отделки. В моем же случае в договоре написано, что «квартира имеет следующую отделку: межкомнатные перегородки, входную дверь, остекление оконных проемов, стояки ГВС и ХВС с запорной арматурой и приборами учета без разводки по квартире, канализационный стояк без развода по квартире, газоснабжение, ввод электрической сети в квартиру без разводки». Могу ли я включить расходы на отделку при получении вычета? Спасибо.
Уважаемый Алексей, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
- на покупку квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
- на приобретение отделочных материалов;
- на работы, связанные с отделкой жилья, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры с незавершенным строительством без отделки.
Налоговый кодекс не содержит определения понятий «отделочные работы» и «отделочные материалы». Согласно письму Минфина России от 30.04.2014 № 03-04-05/20618, налогоплательщик вправе включить в состав налогового вычета расходы, связанные с выполнением отделочных работ и приобретением отделочных материалов в соответствии с перечнем работ, относимых к отделочным Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД), группа 45.4 «Производство отделочных работ», за исключением работ по отделке, выполненных застройщиком.
При этом к отделочным могут быть отнесены материалы, используемые при производстве вышеуказанных работ.
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Реестровая запись ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.