Начальник Железнодорожного отдела Управления Росреестра по Пензенской области
Сетевое издание
Через социальные сети
Через аккаунт на сайте
+13oC
+14oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+14oC
+15oC
Завтра | Дождь |
ЗаконКогда вступает в силу договор о купле-продаже квартиры?
Ирина Владимировна Лызлова
Игорь Николаевич|21.08.2014 13:47
Объясните, пожалуйста, с какого момента вступает в силу договор о купле-продаже квартиры? Раньше - с момента его регистрации в регпалате, а с 2013 года, насколько я знаю, отменили обязательную регистрацию договора. Так когда ж теперь он вступает в силу? С момента подписания? Каким законом это регламентируется?
Уважаемый Игорь Николаевич, действительно, с 2013 года договоры купли-продажи не регистрируются. Это связано с тем, что законодатель внес изменения в ГК РФ (п. 2 ст. 558).
Однако нормы гражданского права, а именно п. 1 ст. 551 ГК РФ остались неизменны.
Следовательно, при купле-продаже жилого помещения совершается только одно регистрационное действие, а именно регистрация перехода права к покупателю. Моментом возникновения права собственности у покупателя признается момент государственной регистрации его права в соответствии с п. 2 ст. 8 и п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ.
Что касается самого договора купли-продажи, то он в любом случае составляется в соответствии с требованиями гражданского права, и здесь неважно, когда он вступает в законную силу. Если стороны достигли взаимопонимания по всем существенным условиям договора и подписали его, то он считается заключенным сторонами с момента подписания.
На вопрос ответил Ирина Владимировна Лызлова
Поиск среди вопросов
Введите ключевое слово
Последние новости
- Минпросвещения внесло изменения в расписание ЕГЭ
- Водители петляют между ямами на мосту на Токарной
- Власти собрались решать проблему прогуливающих работу россиян
- США, Европа и Украина составили список условий для окончания конфликта. Документ представят Путину
- Путин выступил с заявлением о мирных переговорах
- Друзья отбили идущего домой мужчину у леопарда
- 11 мая пензенцам обещают до +16 градусов и кратковременный дождь
- 11 мая можно есть все, что хочется
- В Госдуме заявили о получении некоторыми статуса ветеранов СВО обманом
- Названы самые популярные имена для новорожденных в Пензенской области
Народный репортер
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Спасибо за толковый ответ!!!!