Сетевое издание|18+|Среда|27 ноя 2024|00:35
rss PenzaInform в Одноклассниках PenzaInform в Вконтакте PenzaInform в Telegram PenzaInform в Дзен

Через социальные сети

Через аккаунт на сайте

Имя
Пароль
-6oC
-5oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+0oC
+1oC
Завтра | Облачно |
 

КоммуналкаПочему принесли квитанции с долгом за семь месяцев?

Наталья Вячеславовна Моисеева

Директор Фонда капитального ремонта МКД Пензенской области

В доме № 74 на ул. Калинина в июне впервые в почтовых ящиках появились Квитанции на оплату взноса на капремонт. Счет выставлен сразу за семь месяцев с ошеломляющими суммами! Почему раньше не было извещений? На каком основании выставили счет за полгода?! Чем грозит отказ от уплаты появившегося долга?

Уважаемый Валерий, организация капитального ремонта многоквартирных домов (далее - МКД) регулируется IX разделом Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник квартиры несет бремя содержания данного помещения и общего имущества в МКД. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у владелец жилья должен вносить плату за ЖКУ. Она включает в себя в том числе и взнос на капитальный ремонт.

От этой обязанности освобождаются собственники помещений, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, а также если исполнительный орган госвласти или местного самоуправления примет решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот МКД.

Следовательно, уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной, как и плата за ЖКУ.

Обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в доме через восемь календарных месяцев после официального опубликования региональной программы капремонта, в которую включен этот МКД. 

Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 № 95-пП. Текст постановления опубликован 24.02.2014. Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у собственников дома № 74 на ул. Калинина возникла 01.11.2014.

Фонд обязан обеспечивать проведение капремонта лишь в тех домах, в которых средства поступают на общий счет регионального оператора. Собственникам помещений в таких МКД квитанции поступают с декабря 2014 года (за ноябрь 2014-го).

Жители дома № 74 на ул. Калинина по решению общего собрания направляют средства на специальный счет, владельцем которого выбран региональный оператор.

В этом случае в обязанности Фонда не входит направление собственникам квитанций. Госжилстройтехинспекция Пензенской области в письме от 12.12.2014 г № 1-11/11-1669 разъясняет, что начисление взносов на капитальный ремонт и выставление соответствующих платежных документов жителям, которые выбрали способ формирования фонда капремонта на специальном счете, производится организацией, осуществляющей управление МКД.

Таким образом, квитанции поступают от управляющей организации. Квитанции для собственников помещений в МКД № 74 на ул. Калинина фонд формирует по поручению УО с момента заключения соответствующего договора.

Так как обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у собственников возникла с 01.11.2014, то при начислении платежа учтена задолженность за предыдущие месяцы. Долг появился не по вине собственников, поэтому оплатить его можно с рассрочкой до 01.10.2015.

0
0
0
 
Гость||

Ничем.Этот счёт,как карта сбербанка,которую Вам подарили с определённой суммой,но,которой Вы так и не воспользовались.

Вы же не заключали договор с региональным оператором (ни разу не оплачивали такие счета)?

Гость||

Я не оплатил не одной квитанции за кап. ремонт. Вчера принесли очередную - уже с угрозами подать на меня в суд.

Гость||

Гость писал(a):

Вчера принесли очередную - уже с угрозами подать на меня в суд.
На основании чего?У Вас имеются письменные обязательства перед рег.оператором?

Гость||

Не платите! Если получите приказ мирового судьи (без судебных заседаний), просто напишите на имя судьи заявление, что Вы не согласны, - этого достаточно для отмены приказа. Потом требующие с Вас денег за непроведённый капремонт смогут подать только исковое заявление (а они могут и не подать) - Вы подадите встречное заявление с обоснованием того, почему Вы не должны платить за капремонт.

Гость||

Гость писал(a):

Я не оплатил не одной квитанции за кап. ремонт. Вчера принесли очередную - уже с угрозами подать на меня в суд.
У вас чо, договор с ними есть? Или вы невзначай оплатили им 1 раз (по их ворвскому закону, если 1 раз оплатил, то считай договор заключил)? Что они вам в суде предъявят? Это не налог бевозмездный. За эти деньги они должы ремонт делать. Вот и предложите в суде им представить вам договор, а вы его почитайте, посоветуйтесь с юристами и , если согласны - подписывайте, а если нет - предлагайте всои формулировки. Договор - это дорога с двухсоронним движением, никто не может вас понудить подписать договор против вашей воли. Но скорее всего в суд они не пойдут, у них и так хватает лохов, которые без всяких судов им деньги несут, да еще и ругаются, почему квитанции не присылают. Не думают, как потом ремонт им с них требовать.

Наталья Подзорова (гость)||

Москвичам не выставляют счета ни за общедомовые нужды, ни за капремонт. Мы граждане одного государства, и права должны быть у всех одинаковы.

Гость||

Валера не тормози плати.

Гость||

Платить без договора - деньги на ветер.

Гость||

Нам тоже пригрозили судом за неуплату за капитальный ремонт. Кто юридически подкован - просветите о порядке действий, если дойдёт до суда. Сами, увы, юридически не грамотны.


 
 
 

Поиск среди вопросов

Введите ключевое слово

Последние новости

Народный репортер

Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru

Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001

E-mail редакции: editor@penzainform.ru

Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37

e-mail: reklama@penzainform.ru

Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!

Сетевое издание СМИ «ПензаИнформ» |18+| 2011—2024

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Реестровая запись ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.

Мобильная версия | Пользовательское соглашение | Реклама на сайте