КоммуналкаНадо ли менять приборы учета в пустой квартире?

Здравствуйте. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 81 правил, оснащение жилого помещения приборами учета (ИПУ), ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником данного помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) правил в отношении приборов учета электрической энергии.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого помещения, поданной исполнителю, за исключением приборов учета электрической энергии.

В случаях, предусмотренных пунктом 80(1) правил, ввод прибора - учета электрической энергии в эксплуатацию осуществляется гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений).

Если межповерочный интервал поверки ИПУ истек, прибор считается вышедшим из строя на основании п. 81(12) правил.

В таком случае предусмотрен иной порядок начисления платы.

В течение 3-х месяцев исполнитель коммунальной услуги рассчитывает размер платы по среднемесячному объему, по истечении 3-х месяцев начисление платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативного потребления с применением повышающего коэффициента 1,5 (пп. 59, 60 правил).

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При замене (поверке) ИПУ и передаче его показаний начисления за коммунальную услугу производятся исходя из объема, определенного по показаниям ИПУ.