КоммуналкаМожно ли установить прибор учета отопления в двухэтажном доме?

Здравствуйте. В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 2 ст. 13 закона № 261).

Требования ст. 13 закона № 261 в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются:

- на ветхие, аварийные объекты, на объекты, подлежащие сносу;

-на многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов и которые не включены в соответствии с жилищным законодательством в региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в связи с принятием нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации решения об их сносе или реконструкции;

- на многоквартирные дома, включенные в соответствии с жилищным законодательством в региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу закона № 261, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирных домах данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 закона № 261, действия по оснащению многоквартирных домов (в случае установления наличия технической возможности установки общедомового прибора учета) приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Прибором учета тепловой энергии учитывается фактическое потребление тепловой энергии многоквартирным домом, которое зависит от объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся на помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме; общей площади помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Одним из факторов, оказывающим влияние на увеличение размера платы за коммунальную услугу по отоплению, является увеличение объема потребленной многоквартирным домом тепловой энергии в связи с понижением температуры наружного воздуха.