КоммуналкаМожет ли город взять в собственность участок?

Здравствуйте. Правилами благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе, утвержденными решением Пензенской городской Думы от 26.06.2009 № 66-7/5, санитарное состояние частных земельных участков не регламентируется.

Квартира и частный дом, расположенные по адресу: г. Пенза, ул. Тельмана, д. 7, кв. 1, в муниципальную собственность города Пензы не передавались.

Согласно справочной информации Управления Росреестра по Пензенской области, вышеуказанные объекты не стоят на государственном кадастровом учете. Земельный участок под данными объектами не сформирован и на государственном кадастровом учете также не стоит.

Согласно положениям статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество умершего считается выморочным только в том случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В настоящее время имущество в виде квартиры и частного дома, расположенных по адресу: г. Пенза, ул. Тельмана, д. 7, кв. 1, не являются выморочным, следовательно, провести мероприятия, предусмотренные положениями ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, по оформлению данного имущества в собственность муниципального образования город Пенза не представляется возможным.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность либо в аренду, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона в соответствии со статьями 39.3, 39.6 Земельного кодекса РФ, кроме случаев предусмотренных пунктами 2 вышеуказанных статей.

Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установлен статьями 39.11 -39.12 Земельного кодекса РФ.

Статьей 39.12 Земельного кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона (в том числе, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения).