КоммуналкаКто в ТСЖ начисляет ОДН?

Здравствуйте. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для жителей помещений в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) и за холодную воду, горячую воду,электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (КР на СОИ).

Возможность потребления КР СОИ считается предусмотренной конструктивными особенностями МКД при наличии в таком МКД внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, а также отведению сточных вод.

В случаях, если собственниками помещений в МКД не выбран либо выбранный способ управления не реализован, а также в случае непосредственного управления МКД, начисление платы за коммунальные услуги на ОДН производится ресурсоснабжающими организациями.

Плата за КР на СОИ производится организацией, осуществляющей управление МКД, в том числе товариществом собственников жилья.

Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату КР СОИ установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 ЖК РФ, а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Основанием для проверки начислений КР на СОИ по конкретному жилому помещению является обращение гражданина.

Собственнику помещения в МКД необходимо направить обращение в произвольной форме через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: dom.gosuslugi.ru, а также через любой многофункциональный центр (МФЦ), либо предоставить его лично в министерство по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 110.