КоммуналкаКто должен ремонтировать трубу?

Здравствуйте. Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Для определения балансовой принадлежности необходимо смотреть договор на водоотведение в многоквартирном доме, акт разграничения балансовой принадлежности, заключенный между собственниками и ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия акта разграничения балансовой принадлежности, границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, считается внешняя стена многоквартирного дома.