КоммуналкаКто должен инициировать поверку приборов учета?

Здравствуйте. В соответствии с п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 1), состав общего имущества определяется собственниками помещении в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Частью 6 правил установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (п. «к» п. 11 правил).В случае, если по договору управления или обслуживания многоквартирного дома, в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту включено обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в МКД, поверка такого прибора учета осуществляется соответствующей управляющей либо обслуживающей организацией за счет платы за содержание общего имущества.

В случае, если в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту по договору обслуживания МКД не включено обслуживание ОДПУ тепловой энергии, поверка общедомового прибора учета тепловой энергии осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме за счет собственных средств.