КоммуналкаКогда же будет налажена работа ЖКХ?

Уважаемая Нина Афанасьевна, организация проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - МКД) регулируется IX разделом Жилищного кодекса РФ (Жилищный кодекс РФ дополнен данным разделом согласно Федеральному закону от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ).

В связи с отсутствием адреса многоквартирного дома, о котором идет речь в обращении, не представляется возможным определить, включен ли он в программу капремонта и как формируется фонд капитального ремонта  - на общем счете регионального оператора или на специальном счете дома.

Данную информацию можно получить, позвонив по телефону горячей линии фонда 8-800-700-­86-06. От способа формирования фонда капитального ремонта зависит, кто и в каком порядке направляет собственникам квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 и 6 ст. 182 ЖК РФ, фонд несет обязанности и ответственность по обеспечению проведения капитального ремонта в рамках региональной программы лишь в тех домах, в которых фонды капремонта формируются на общем счете регионального оператора. Собственникам помещений в таких домах квитанции на оплату поступают с декабря 2014 года (за ноябрь 2014-го).

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете фонд не обязан направлять собственникам квитанции. Управление Госжилстройтехинспекции области в письме от 12.12.2014 г № 1-11/11-1669 разъясняет, что начисление взносов на капитальный ремонт и выставление соответствующих платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, собственники которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, производится организацией, осуществляющей управление МКД.

Таким образом, в случае формирования фонда капремонта многоквартирного дома на специальном счете по вопросам направления квитанций собственникам следует обращаться в организацию, осуществляющую управление домом.