КоммуналкаКогда расселят Московскую, 20?

Здравствуйте. В настоящее время администрация города Пензы осуществляет мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением правительства Пензенской области от 29.03.2019 № 187-пП, муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 29.03.2019 № 561. В рамках реализации муниципальной программы, в Перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению, включены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Многоквартирный дом № 20 по ул. Московская на основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Пензы от 24.02.2022 № 389 постановлением администрации города Пензы от 11.03.2022 № 300 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции» признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Включить вышеуказанный дом в действующую муниципальную программу не представляется возможным в связи с признанием его аварийным и подлежащим реконструкции после 01.01.2017.

Срок завершения действующей муниципальной программы установлен до 01.09.2025.

Согласно Постановлению № 300 от 11.03.2022, собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 20 по ул. Московская было рекомендовано принять решение о проведении реконструкции жилого дома собственными силами в срок до 31.12.2032.

В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ в случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

Многоквартирный дом № 20 по ул. Московская будет расселен после реализации действующей муниципальной программы и включения его в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции после 01.01.2017, при условии принятия соответствующих региональной и муниципальной программ переселения.

Предоставление гражданам-собственникам и нанимателям жилых помещений при расселении из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в рамках реализации указанных выше программ осуществляется в соответствии с требованиями ст. 32, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При расселении, по соглашению с собственником жилого помещения, ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Граждане - собственники жилых помещений, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заключают с администрацией города Пензы договор мены и получают в собственность новое жилое помещение общей площадью не менее имеющейся в аварийном доме.

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение.

Вместе с тем, собственники расселяемых жилых помещений вправе выбрать способ переселения в виде получения возмещения (денежной выплаты) за изымаемое жилое помещение.

Администрация города Пензы обязана обеспечить безопасность граждан, проживающих в аварийном доме, до его фактического расселения. В случаях, когда граждане - собственники, наниматели жилых помещений и члены их семей, зарегистрированные в аварийном доме и не имеющие другого жилья, не могут проживать в аварийном доме по причине опасности для жизни и здоровья, им предоставляются жилые помещения маневренного фонда.

Предоставление жилых помещений маневренного фонда носит заявительный характер. Для получения жилого помещения маневренного фонда граждане вправе обратиться в администрацию города Пензы с документами и заявлением о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда города Пензы, утвержденным решением Пензенской городской думы от 30.06.2005 № 134-12/4, и административным регламентом «Решение о предоставлении гражданам, проживающим на территории городского округа, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма», утвержденным постановлением администрации города Пензы от 28.06.2012 № 781.

Дополнительную информацию о порядке предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане могут получить в отделе распределения муниципального жилищного фонда администрации города Пензы (пл. Маршала Жукова, 4, каб. 132) по телефонам 68-50-17, 68-06-70, понедельник - пятница с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.