КоммуналкаКак жить, если квартира разрушается?

Здравствуйте. Строительство многоквартирных жилых домов по ул. Сузюмова в г. Пензе осуществлялось на основании разрешений на строительство, выданных администрацией г. Пензы, в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Облкоммунжилпроект» и ООО «Гражданпроект». Проектная документация, в соответствии с которой осуществлялось строительство, получила положительное заключение ГАУ «Региональный центр государственной экспертизы и ценообразования в строительстве Пензенской области». По завершении строительства Госжилстройтехинспекцией Пензенской области в соответствии со ст. 54 Градостроительного кодекса РФ застройщикам многоквартирных жилых домов по ул. Сузюмова в г. Пензе были выданы заключения; данные объекты капитального строительства были введены в эксплуатацию администрацией г. Пензы. На момент проведения итоговых проверок объекты соответствовали требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Также сообщаем, что в соответствии со ст.756 Гражданского кодекса РФ предельный срок устранения и обнаружения недостатков и предъявления претензий, связанных с качеством работ, составляет пять лет.

Ст.14 Закона от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Таким образом, в случае обнаружения недостатков, выявленных в ходе эксплуатации многоквартирного жилого дома, собственникам (нанимателям) жилых помещений необходимо обратиться к заказчику строительства (администрация г. Пензы), либо обратиться в суд в рамках гражданского судопроизводства.