КоммуналкаКак за тепло платить будем?

Здравствуйте. Порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 42.(1) правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний ОДПУ тепловой энергии по установленным тарифам (ценам), с учетом площади жилого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений.

При отсутствии ОДПУ плата за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается в соответствии с абзацем вторым п. 42(1) правил № 354, исходя из установленного норматива потребления коммунальной услуги за календарный месяц.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, либо аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (п. 105 правил № 354).

Качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях не ниже +18 °С (в угловых комнатах - +20 °С). Следовательно, температура в жилых помещениях многоквартирного дома должна быть не менее 18 °С и 20 °С соответственно.

В соответствии с п. 109 правил № 354, по результатам проверки составляется акт проверки факта нарушения предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, который является основанием для перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению.

Владельцы источников тепла, теплоснабжающие, жилищно-эксплуатационные предприятия и организации, потребляющие теплоэнергоресурсы, обязаны закончить регулировку гидравлического и теплового режимов в течение 10 дней со дня начала отопительного периода.