КоммуналкаКак вернуть деньги?

Здравствуйте. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ошибочные платежи признаются неосновательным обогащением получателя. Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Когда плательщик по невнимательности перечисляет сумму по неверным реквизитам, получатель должен вернуть неосновательное обогащение.

Это условие соответствует п. 2 ст. 854 ГК РФ, согласно которому без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

При этом собственник (пользователь) жилого помещения вправе требовать у управляющей компании возвращения оплаченных денежных средств как неосновательного обогащения.

В случае отказа возврата ошибочно перечисленных денежных средств, вы вправе обратиться в судебные органы с соответствующим исковым заявлением, поскольку в рамках своих полномочий министерство не вправе осуществить контрольное (надзорное) мероприятие в отношении управляющей компании, ранее оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом.